Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoogveld 16 in Tienray 5865 BT

Hoogveld 16

5865 BT Tienray
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een verwarmd buitenzwembad, een sauna en de mogelijkheid om wonen met werken te combineren en waar je gelijkvloers kunt wonen. Deze combinatie van wensen zijn moeilijk samen te smelten tot een droomwoning maar aan de Hoogveld 16 in Tienray staat een kanshebber. Met vijf (mogelijk zes) slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met inbouwhaard en een garage met carport kun je spreken over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Een verwarmd buitenzwembad, een sauna en de mogelijkheid om wonen met werken te combineren en waar je gelijkvloers kunt wonen. Deze combinatie van wensen zijn moeilijk samen te smelten tot een droomwoning maar aan de Hoogveld 16 in Tienray staat een kanshebber. Met vijf (mogelijk zes) slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met inbouwhaard en een garage met carport kun je spreken over een uniek object. Energiezuinig? Jazeker! Deze woning heeft energielabel A; daar hebben de huidige bewoners flink in geïnvesteerd. Wie weet word jij de nieuwe eigenaar van deze woning en geniet jij straks van alle luxe en comfort.

De woning staat in een rustige straat aan de zuidzijde van Tienray. Het leven in het dorp is gemoedelijk en diverse voorzieningen zijn aanwezig. Boodschappen doen in de plaatselijke supermarkt of een hapje eten bij de plaatselijke horecaondernemers… Tienray heeft het. De bushalte in het dorp heeft een goede verbinding met het treinstation in Venray en je rijdt snel de A73 op… kom dit leuke dorp eens ontdekken en wie weet val jij als een blok voor deze woning!

Indeling:

Begane grond:

Dit brok woongeluk heeft een overdekte entree met openslaande deuren naar de hal. In de hal zijn de meterkast, de hardhouten bordestrap naar de bovenverdieping, de trap naar de droge wijn-/provisiekelder en een praktische garderobenis.

Vanuit de hal loop je via de leefkeuken naar de ruime woonkamer. De grote ramen en de brede schuifpui zorgen voor optimaal tuincontact en de strakke schouw met inbouwkachel is de absolute blikvanger. De airconditioning en de mooie tegelvloer met vloerverwarming maken de woonkamer helemaal af; dit is een plek waar je bank een mooie plek kan krijgen.

De leefkeuken heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap en een oven (recent vernieuwd). De keuken is rond 2000 geplaatst door een interieurbouwer en verkeert nog altijd in een zeer goede staat; mocht je de uitgesproken kleur niet mooi vinden kun je overwegen deze te laten spuiten door een gespecialiseerd bedrijf. Naast de keuken is de bijkeuken voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de overkapping aan de achterzijde en een tweede bijkeuken met een deur naar de tuin.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers en een badkamer. Ideaal om gelijkvloers te wonen en dan kun je de tweede slaapkamer transformeren in een kantoor-/werkruimte. De hoofdslaapkamer heeft airconditioning en een luxe badkamer en-suite; ingedeeld met een douche, een wastafel met een bergmeubel, ligbad en een spoeltoilet (ter overname). Deze badkamer heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ruim en sfeervol; ook kun je tijdens een zwoele zomeravond heerlijk slapen dankzij de airconditioning. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als fotostudio en heeft volop bergruimte in de vaste kasten.

De tweede badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Ideaal voor opgroeiende kinderen of voor vrienden en familie die elders in het land wonen en in Tienray genieten van jouw gastvrijheid.

Exterieur:
Aan de voorzijde is de opnieuw aangelegde, brede oprit met een laadpaal ten behoeve van een elektrische auto. De mooie bestrating en de goed onderhouden voortuin geven de woning net dat beetje extra uitstraling. Rechts van de woning is een breed pad naar de achtertuin en aan de linkerkant staat een halfhoge, groenblijvende haag.

De achterzijde is een stukje paradijs in Tienray. Het grote terras is van marmer en heeft een afwerkingsrand van graniet; een uitstekende plek om met vrienden en familie te vertoeven tijdens een barbecue. Naast het terras is het ovaalvormige, verwarmde zwembad met een buitendouche; met een hek omheind zodat het hier voor jong en oud veilig wonen is. Verder is de achtertuin ingedeeld met een houten berging, een speeltoestel, een grasveldje en diverse beplanting. De houten berging is de plek van de sauna, geschikt voor zes tot acht personen.

Rechtsachter op het perceel staat de stenen garage met een bergzolder en een elektrisch bedienbare rolpoort. Dankzij de elektra en water kun je de garage voor meerdere doeleinden gebruiken. Naast de garage is de berging annex houtopslag; aan de andere zijde is de carport die hoog genoeg is voor een caravan. Er is zelfs een aparte fietsenstalling… werkelijk aan alles is gedacht!

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning met veel luxe en comfort;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit Topline HRC 45, 2008);
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken;
- Dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie (energielabel A!);
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Het zwembad wordt verwarmd via zonnecollectoren en een warmtewisselaar via centrale verwarming;
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig (in 2019 geplaatst);
- Zes tot acht persoons sauna (3 x 40 Amp);
- Er is een grondwaterpomp ten behoeve van het toilet op de begane grond (spoelwater) en de sproei-installatie van de tuin;
- Buitenschilderwerk april 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 762 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 869 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline HRC 45 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 545 m² (16.5 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meerlo Sectie C Perceelnummer 2051 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meerlo Sectie C Perceelnummer 2193 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoogveld 16 in Tienray 5865 BT Hoogveld 16 in Tienray 5865 BT Hoogveld 16 in Tienray 5865 BT Hoogveld 16 in Tienray 5865 BT Hoogveld 16 in Tienray 5865 BT

Download PDF

360° Foto's

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.