Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Venloseweg 23 in Horst 5961 JB

Venloseweg 23

5961 JB Horst
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Als u over de Venloseweg rijdt valt deze woning niet direct op; de kenmerkende jaren zestig architectuur zorgt voor een vriendelijke uitstraling. Achter de woning ziet u een flinke uitbouw; het geeft het vermoeden dat er sprake is van een uitzonderlijk groot object. 318m2 gebruiksoppervlakte wonen en 85m2 overige inpandige ruimte; dat betekent dat dit object uitermate geschikt is om wonen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 501 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Als u over de Venloseweg rijdt valt deze woning niet direct op; de kenmerkende jaren zestig architectuur zorgt voor een vriendelijke uitstraling. Achter de woning ziet u een flinke uitbouw; het geeft het vermoeden dat er sprake is van een uitzonderlijk groot object. 318m2 gebruiksoppervlakte wonen en 85m2 overige inpandige ruimte; dat betekent dat dit object uitermate geschikt is om wonen en werken te combineren, voor meergeneratiewonen, zorgwonen, praktijk, als atelier voor kunstenaars of als u een hobby heeft die veel ruimte verlangt.

Het object staat aan de Venloseweg aan de rand van het centrum van Horst. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten, winkels, restaurants zijn op loopafstand. Horst biedt uitstekende verbindingen met de snelweg A73 (binnen 5 minuten) en heeft een eigen treinstation (Horst-Sevenum). Ruim wonen vlakbij het centrum en een goede zichtlocatie voor je bedrijfsmatige activiteiten; hier mag gesproken worden over een uniek aanbod.


Indeling:

Begane grond:

Aan de linker voorzijde is de entree van de woning. Als u in de hal staat ziet u direct dat ‘ruim’ de boventoon voert in dit bijzondere object. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het gastentoilet. De mooie, diagonaal gelegde tegelvloer en de lichte kleurstelling van de wanden en plafonds zijn een goed begin; hier voelt u zich direct thuis.

Openslaande deuren met glas-in-lood in de hal geven toegang tot de L-vormige woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en een brede schuifpui met uitzicht op de achtertuin. Blikvanger in de woonkamer is de open gashaard waar omheen de zithoek is gegroepeerd; de ruimte is verder ingedeeld met een tweede zithoek en een plek om te musiceren.

Naast de woonkamer is de dichte keuken met een aangrenzende serre en eetkamer; u mag met recht spreken van een echte woonkeuken. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; tevens is hier de deur naar de trap die toegang geeft tot de stahoge provisie-/wijnkelder. De serre met zithoek bestaat grotendeels uit glas waardoor de keuken en de eetkamer lekker licht zijn; de eetkamer leent zich goed voor een (familie)diner. De keuken, serre en eetkamer hebben een plavuizen vloer en op een groot deel van de begane grond is een mooi balkenplafond aanwezig.

De woning heeft een tweede entree rechts van de garage. In de aansluitende hal zijn een open trap naar de verdieping en een tweede toiletruimte; tevens heeft u toegang tot de garage en de wasruimte. De wasruimte is ingericht met een douche, infraroodsauna en een wastafel; net als de rest van de woning opvallend ruim. Als u de eetkamer qua functie wijzigt in een slaapkamer kunt u gelijkvloers wonen; deze woning is hiermee voor een brede doelgroep geschikt.

Eerste verdieping:
Er zijn twee trappen naar de eerste verdieping; één bij de ontvangsthal van de woning en één in de aanbouw naast de garage. De eerste trap geeft toegang tot de overloop met drie slaapkamers, garderobekamer, badkamer en een tweede overloop die zorgt voor een verbinding met de aanbouw.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde, heeft openslaande deuren naar het Frans balkon en mag de benaming XL met trots dragen, ook is de slaapkamer voorzien van airco; de tweede slaapkamer aan de voorzijde is een goede tweepersoons slaapkamer en heeft een wastafel. De derde slaapkamer is aan de andere zijde van de overloop, heeft een wastafel en kunt u vergroten door de aangrenzende garderobe toe te voegen. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met spiegelkast; qua ruimte is de plaatsing van een ligbad mogelijk.

Via de tweede trap komt u in het voormalig bedrijfsgedeelte verdeeld in drie kantoor-/werkruimten en een opslagruimte met de opstelling van één van de cv-ketels en een keukenblok. Eén van de ruimtes is in gebruik geweest als praktijkruimte, een tweede ruimte heeft een op maat gemaakte kastenwand ‘van formaat’.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de woning is een vlizotrap naar de bergzolder met een nokhoogte van 1,94 meter, een breedte van 12,50 meter en een diepte van meer dan 7 meter.

Exterieur:
De voortuin is uitstekend onderhouden en heeft hagen, slanke coniferen, diverse planten, lage bomen en een zitje onder de hoge boom waar u volop kunt genieten van de schaduw. De oprit is ruim en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein; auto’s kunnen zelfs naast elkaar staan waardoor je alle kanten op kunt.

De grote achtertuin is in balans; grote terrassen, een strak vormgegeven vijver, diverse beplanting, diverse hagen en een ingebouwd rond verwarmd zwembad met een aangrenzende overkapping. In de hoek van de tuin is een tweede overkapping waar u kunt zitten en dankzij de hoogte van de beplanting ervaart u volledige privacy.

Bijzonderheden:
* Verwarming en warm water via twee cv-ketels (Nefit HR, 2014, eigendom);
* De houten kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas;
* Ruime woning met een grote woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en een badkamer;
* Aanbouw met een garage, tweede badkamer met sauna en meerdere (kantoor)ruimten;
* Goed onderhouden tuin met vijver, inbouw verwarmd zwembad en meerdere terrassen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 501 m² Perceeloppervlakte 652 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 1317 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten 1000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie C Perceelnummer 4888 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie C Perceelnummer 4996 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Venloseweg 23 in Horst 5961 JB Venloseweg 23 in Horst 5961 JB Venloseweg 23 in Horst 5961 JB Venloseweg 23 in Horst 5961 JB Venloseweg 23 in Horst 5961 JB

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Middels onderstaand formulier kunt u deze woning doorsturen per email naar u zelf of u kunt een tip geven aan familie, vrienden of bekenden.
U kunt tevens een persoonlijk bericht voor de ontvanger opnemen.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.