Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pr. Margrietstraat 33 in Horst 5961 BK

Pr. Margrietstraat 33

5961 BK Horst
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze goed onderhouden, instapklare halfvrijstaande woning heeft een flinke uitbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. Zo kun je een werkplek creëren en is er ruimte voor je hobby’s; ook kun je een aparte tv-kamer realiseren of een chill-plek voor de kinderen. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer, een flinke zolder en een aparte wasruimte/berging (voorheen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden, instapklare halfvrijstaande woning heeft een flinke uitbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. Zo kun je een werkplek creëren en is er ruimte voor je hobby’s; ook kun je een aparte tv-kamer realiseren of een chill-plek voor de kinderen. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer, een flinke zolder en een aparte wasruimte/berging (voorheen vierde slaapkamer). Aan de achterzijde zijn de stenen garage en de onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. Kortom… een woning die aan veel woonwensen voldoet!
De woning staat aan de noordzijde van Horst in een gezellige wijk waar jong en oud fijn wonen. Via de Gebroeders van Doornelaan en de Jacob Merlostraat loop of fiets je zo naar het centrum van Horst. Een basisschool, het Dendron College en de plaatselijke volleybal- en hockeyvereniging zijn vlakbij. Groot voordeel van deze woning is dat je in korte tijd de A73 op rijdt in de richting van Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree kom je in de hal van deze verzorgde woning. Rechts in de hal is de borderstrap met de in 2005 vernieuwde toiletruimte en naast de deur naar de woonkamer is de trap naar de wijn-/provisiekelder. De donkere tegelvloer en de lichte wandafwerking vormen een smaakvolle combinatie.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de leefruimte flink is vergroot. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen samen met de in 2016 geplaatst dakkapel voor veel lichtinval. Er zijn diverse indelingsopties; nu is de eetkamer aan de voorzijde, het zitgedeelte in het midden en is de uitbouw ingericht als tweede leefruimte. In de woonkamer ligt een donkere parketvloer en onder de vloertegels in de uitbouw ligt vloerverwarming.
De keuken is in 2008 vernieuwd en verkeert ruim 11 jaar later nog altijd in een goede staat. Er is veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combioven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de wasruimte (voorheen vierde slaapkamer) en de badkamer te bereiken. Op een groot deel van deze verdieping ligt karakteristiek blokjesparket wat verrassend goed past in een hedendaags interieur. De vierde slaapkamer is getransformeerd in een wasruimte en heeft een deur naar het platte dak.
De compacte badkamer is zeer efficiënt ingedeeld met een douche, wandradiator, een hoge bergkast en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, verdeeld in twee ruimtes met elk een groot dakraam.

Exterieur:
De flinke voortuin is zo aangelegd dat je weinig onderhoud hebt. Er staan diverse planten, struiken en zelfs een kleine palmboom die de woning een vriendelijke uitstraling geven. Rechts van de woning is de oprit naar de vrijstaande garage, perfect voor auto- en motorliefhebbers.
De achtertuin is grotendeels bestraat en is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Direct achter de woning is een overkapping waardoor je droog vanaf de oprit naar de achterdeur kunt lopen. Opvallend is de hoge mate van privacy in deze tuin en dankzij de tuinligging heb je een uitstekende bezonning.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2017);
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- Platte dakbedekking is in 2008 vernieuwd;
- Riolering onder de oprit en de Trespa boeiboorden zijn in 2005 vernieuwd;
- Hemelwaterafvoeren vervangen in 2018;
- Lichtkoepel geplaatst in 2016.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (7.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platdak vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie N Perceelnummer 216 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pr. Margrietstraat 33 in Horst 5961 BK Pr. Margrietstraat 33 in Horst 5961 BK Pr. Margrietstraat 33 in Horst 5961 BK Pr. Margrietstraat 33 in Horst 5961 BK

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.