Parallelweg 3
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 60 m2
- Bouwjaar
- Inhoud 312 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Patio atrium
Omschrijving
Gelegen op een voortreffelijke plek in het hart van het Groenveld, presenteert zich deze charmante halfvrijstaande woning, die recentelijk grotendeels gemoderniseerd is en nu wacht op de laatste touch om volledig klaar te zijn voor de nieuwe eigenaar, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Venlo. Deze woning, met deels kunststof kozijnen en dubbele beglazing, biedt een uitstekende gelegenheid om een eigen stempel te drukken, met een keuken en badkamer die onlangs gemoderniseerd zijn. Omringd door een buurt vol levendigheid, is dit de perfecte gelegenheid voor wie graag in de nabijheid van het centrum wil wonen.
Een beknopt overzicht van de ruimtes:
Indeling:
Souterrain: Een praktische kelder (ca. 12,5m²) biedt voldoende ruimte om te dienen als berg- of opslagruimte.
Begane grond: Bij binnenkomst via de lange karakteristieke hal leidt de weg naar de gezellige woonkamer aan de linkerzijde. Deze ruimte is uitgerust met een sfeervolle gashaard, een pvc vloer en handige rolluiken voor privacy. De muren zijn voorzien van robuuste afwerking van stucwerk en deels van kleurenwerk over de baksteen, wat een zeer charmant en aangenaam beeld geeft. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, grenzend aan de toiletruimte met witgoedaansluitingen. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met alle nodige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, en natuurlijk een spoelbak. Via de keuken is de vaste kast bereikbaar waar de cv-ketel staat opgesteld.
Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een royale overloop met toegang tot zowel de grootste slaapkamer met dakterras (ca. 15m2), wat een perfecte plek biedt om te genieten van de buitenlucht, als de twee kleinere kamers die dankzij de aanwezigheid van een dakkapel genoeg lichtinval hebben. Ook bevindt zich hier de recent geplaatste badkamer met inloopdouche, hangcloset, designradiator en wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met lichtgekleurde wandtegels en pvc vloerafwerking.
Exterieur: De woning beschikt over een knusse binnenpatio die via een achterom en via de keuken te bereiken is.
Bijzonderheden:
• Verwarming is recentelijk aangelegd en voorzien van een Remeha cv-ketel uit het bouwjaar 2020.
• Buitengevel recentelijk opnieuw gevoegd, waardoor het exterieur in uitstekende staat verkeert.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarme woning.
• Op een toplocatie op loopafstand van het centrum van Venlo.
• Halfvrijstaande woning met eigen achterom.
• Badkamer is recentelijk gemoderniseerd.
