Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Janssenweg 23 in Horst 5961 RM

Janssenweg 23

5961 RM Horst
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met oprit, garage en tuin op het zonnige zuiden is tot in de puntjes verzorgd. Beneden heb je vloerverwarming, een ruime woonkamer en een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de zeer luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met bergmeubel. Maar er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met oprit, garage en tuin op het zonnige zuiden is tot in de puntjes verzorgd. Beneden heb je vloerverwarming, een ruime woonkamer en een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de zeer luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met bergmeubel. Maar er is meer… een grote tweede verdieping met vaste trap waar je eenvoudig een vierde (en zelfs een vijfde) slaapkamer kunt realiseren. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht op het beekdal van de Kabroekse beek en een smalle groenstrook waar geen woningen meer gebouwd gaan worden. Deze woning is helemaal af en verkeert nagenoeg in nieuwstaat; het perfecte alternatief voor een nieuwbouwwoning!

De woning staat aan de rustige Janssenweg aan de rand van het nieuwbouwplan "De Afhang II". Via de Schoolstraat fiets je zo het centrum van Horst in waar je kunt winkelen, boodschappen doen, een terrasje kunt pakken of kunt genieten van een avondje uit. Horst heeft uitstekende voorzieningen voor jong en oud: kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. Aan de zuidkant van Horst is treinstation Horst-Sevenum (Eindhoven-Utrecht-Venlo) en via de snelwegen A67 en A73 zijn Eindhoven/High Tech Campus, Venlo en Nijmegen te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Bij de oprit is de entree van deze leuke woning. In de hal zijn de meterkast, garderobenis en heb je toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De mooie plavuizen vloer ligt op de gehele begane grond en heeft behaaglijke vloerverwarming; ook zijn de binnendeuren op de begane grond merendeels vervangen door mooie deuren met glazen panelen.
De woonkamer is verrassend ruim en heeft volop lichtinval via de hoge ramen en de openslaande tuindeuren. De trap naar de eerste verdieping is verscholen achter een deur en onder de trap is een praktische berging. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en de lange eettafel staat aan de achterzijde, vlak naast de keuken.
De open keuken heeft een greeploze, moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een combioven met stoomfunctie, vaatwasser en een koelkast.
Rechts van de woning is de aangebouwde, geïsoleerde garage met een stalen kanteldeur inclusief geïntegreerde loopdeur, elektra, verwarming en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de grote badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en heeft uitzicht op de rustige straat; aan de achterzijde zijn de kamers in gebruik als kinder- en werkkamer. De kamers hebben net als de overloop een laminaatvloer, afgewerkt met een hoge plint. Behang in moderne kleuren is afgewisseld met schilderwerk in lichte kleuren, het resultaat zal je direct aanspreken.
De badkamer is een plaatje. Brede wandtegels in een lichte kleur zijn gecombineerd met donkere wandtegels in strokenverband bij het ligbad en de antracietkleurige vloertegels met elektrische vloerverwarming maken het plaatje meer dan compleet. Behalve een ligbad zijn er een inloopdouche met glazen deur, een tweede toilet, hoge wandradiator en een mooie wastafel met grote spiegel en een bergmeubel.

Tweede verdieping:
Dit is een zolder van formaat en met heel veel mogelijkheden. Nu is het één open ruimte met hoge nok en een dakraam aan de achterzijde maar je kan hier eenvoudig één of twee slaapkamers realiseren, eventueel in combinatie met een bergvliering ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De wanden zijn geschilderd in een lichte kleur, het dak is uitstekend geïsoleerd en op de vloer ligt laminaat.

Exterieur:
De achtertuin heeft mooie afmetingen en houten schuttingen die zorgen voor een duidelijke erfafscheiding en privacy. Direct achter de woning is het grote terras van natuursteen en verder zijn er een grasveldje en een L-vormige border met diverse planten, struiken en leibomen. Links in de hoek is nu het domein van het konijn maar deze gaat gezellig mee met de verkopers. De ligging van de achtertuin zal zonliefhebbers aanspreken: op het zuiden.
De voortuin heeft drie plantvakken met lage bomen, grind en een groenblijvende lage haag als omkadering. Rechts van de woning is de diepe oprit voor twee auto’s; als nieuwe bewoner kun je hier parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 2012 en uitstekend afgewerkt met mooie materialen;
- Lage stookkosten en energielabel A dankzij dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Intergas, 2012);
- Diepe oprit en aangebouwde garage met stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur;
- Luxe toiletruimte, keuken en badkamer;
- Mooi uitzicht op het beekdal van de Kabroekse beek;
- Gebouwd met Woningborg Garantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.1 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie N Perceelnummer 2493 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Janssenweg 23 in Horst 5961 RM Janssenweg 23 in Horst 5961 RM Janssenweg 23 in Horst 5961 RM

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.