Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rietbos 60 in Horst 5961 RB

Rietbos 60

5961 RB Horst
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Eén van de woningen met de kwartronde dakkapel staat te koop! Zoek je een goed onderhouden halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, flinke uitbouw, oprit voor meerdere auto’s, aangebouwde garage/berging en een zonnige tuin op het westen? Dan is dit de woning waar je naar zoekt! De hoeveelheid leefruimte beneden is zeer royaal te noemen en de garage kan desgewenst gebruikt worden als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Eén van de woningen met de kwartronde dakkapel staat te koop! Zoek je een goed onderhouden halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, flinke uitbouw, oprit voor meerdere auto’s, aangebouwde garage/berging en een zonnige tuin op het westen? Dan is dit de woning waar je naar zoekt! De hoeveelheid leefruimte beneden is zeer royaal te noemen en de garage kan desgewenst gebruikt worden als kantoor-/praktijkruimte of voor het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig dus!

De woning staat aan een gezellige, rustige straat in de wijk Stuksbeemden op loopafstand van het centrum van Horst en diverse faciliteiten. Buurtkinderen kunnen lopend naar school; vanuit deze woning ongeveer 500 meter. Waarom het leven in Horst zo aangenaam is? De snelwegen A67 en A73 zijn snel te bereiken en dankzij de centrumfunctie voor omliggende dorpen is het niveau van faciliteiten bovengemiddeld: kinderopvang, meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, meerdere supermarkten, een bibliotheek, leuke winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden, vele sportverenigingen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum maken Horst tot een prima thuisbasis.


Indeling

Begane grond:
Via de brede oprit kom je bij de overdekte entree van deze verrassende woning. De hal is ruim en heeft lichtinval door de hoge ramen aan twee zijden; daarnaast zijn er de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer met hoge plinten draagt bij aan het huiselijke karakter en is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.

De woonkamer met aangebouwde serre is meer dan 13,5 meter diep; hier heb je volop de ruimte. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met een sfeervolle, moderne gashaard en grote ramen die uitzicht bieden op de voortuin en de rustige straat. Bij de keuken is een diepe bergkast onder de trap en volop ruimte voor een lange eettafel; de serre is een fijne plek voor een tweede zitgedeelte. De serre heeft een brede schuifpui aan de tuinzijde, plavuizen vloer en in de hoek is de doorgang naar een praktische kantoor-/werkruimte met raam aan de achterzijde.
De bijkeuken zou verbouwd kunnen worden tot badkamer en de garage kan worden ingericht als slaapkamer. Het levensloopbestendig maken van deze woning is met niet al te veel middelen een feit.

De open (eiken)keuken heeft een hoekopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combioven. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met aansluitende garage. In de bijkeuken staat een klein keukenblok met onder- en bovenkasten en zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de vaatwasser. De brede garage heeft een deur en een groot raam aan de voorzijde. Dit is een prima ruimte voor je fietsen en de werkbank maar een invulling als kantoor-/praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer zijn aan de voorzijde en hebben een speels schuin dakvlak; de derde slaapkamer heeft rechte muren en uitzicht op de achtertuin. Alle slaapkamers hebben net als de overloop een laminaatvloer en schilderwerk van muren en plafonds in een lichte kleur.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld en dankzij het grote raam boven het bad heb je een goede ventilatiemogelijkheid en prettig lichtinval. Boven de garage, bijkeuken en de kantoor-/werkruimte is een bergzolder met een hoogte van 2,31 meter, bereikbaar via een vide in de garage. Qua ruimte kun je hier een prima slaap-/werkkamer realiseren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met aansluitend de vierde slaapkamer. De overloop heeft een vloeroppervlakte van meer dan 7 meter diep en heeft een dakraam aan de achterzijde; de aansluitende slaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte met schuifdeuren in de schuinten van het dak.

Exterieur:
Het perceel is aan de voorzijde behoorlijk breed. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met grind en enkele lage planten; rechts van de woning is de oprit voor meerdere auto’s en een border met grind en een lage boom.

De achtertuin is op het zonnige westen en vergt weinig onderhoud. De erfafscheiding bestaat uit metselwerk gecombineerd met houten schuttingen en rondom de sierbestrating is een border met houtsnippers. Naar eigen wens kun je de tuin groener maken of, helemaal van deze tijd, afwerken met kunstgras.

Bijzonderheden:
* levensloopbestendig te maken; garage en bijkeuken worden eenvoudig slaapkamer met badkamer;
* Verwarming en warm water via een cv-ketel (Intergas HRE, 2015);
* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
* Het schoorsteenkanaal en de rookgasafvoer zijn in 2017 gereinigd;
* Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
* Goed geïsoleerde woning (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie);
* Flinke uitbouw aan de achterzijde met een serre;
* Vier slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche;
* Woonkamer met een houten vloer en gashaard als sfeermakers;
* Achtertuin op het westen en een brede oprit aan de voorzijde
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 218 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten 1000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie R Perceelnummer 690 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Middels onderstaand formulier kunt u deze woning doorsturen per email naar u zelf of u kunt een tip geven aan familie, vrienden of bekenden.
U kunt tevens een persoonlijk bericht voor de ontvanger opnemen.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.