Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roermonds Kwartier 12 in Grubbenvorst 5971 DL

Roermonds Kwartier 12

5971 DL Grubbenvorst
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan de rand van het Roermonds Kwartier. De woning heeft niet alleen 4 slaapkamers voor een groot gezin of een fijne hobby maar ook nog een fijne, zonnige tuin met een riante overkapping waarin het in het seizoen lang genieten is geblazen! Verder is er op korte afstand een speeltuintje gelegen.

Aan de achterzijde is een flinke aanbouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan de rand van het Roermonds Kwartier. De woning heeft niet alleen 4 slaapkamers voor een groot gezin of een fijne hobby maar ook nog een fijne, zonnige tuin met een riante overkapping waarin het in het seizoen lang genieten is geblazen! Verder is er op korte afstand een speeltuintje gelegen.

Aan de achterzijde is een flinke aanbouw gerealiseerd waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan. Door het verplaatsen van de keuken is de woonkamer lekker ruim geworden en is er een portaal ontstaan naar de toiletruimte en de inpandige berging.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Grubbenvorst. Een supermarkt, ijssalon, scholen, sport en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het Ursulinenpark is een leuke plek voor een wandeling of hardlooptraining. Via de Californischeweg en de Venrayseweg heb je een snelle aansluiting op de A73 richting Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt je direct de gezelligheid tegemoet. De hal heeft een sfeervolle tegelvloer, biedt ruimte voor de garderobe en hier is de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van de vele raampartijen. De keuken is in de aanbouw gesitueerd en is bovenal gezellig en royaal en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 90 cm fornuis met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de tuinzijde is plek voor een grote eettafel waar men met het hele gezin of met vrienden kan genieten.

Eerste Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is weliswaar wat gedateerd maar neutraal. Van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een Vuren planken vloer. Verder is via de vaste trap de 2e verdieping te bereiken.

Tweede Verdieping:
Een ruime voorzolder biedt opbergruimte maar verder ook plaats voor de wasmachine en/of droger. Ook is de cv-installatie hier geïnstalleerd. Achter de deur bevindt zich de vierde slaapkamer van deze woning. Een mooie, lichte ruimte met een dakvenster. Verder voldoende bergruimte in het knieschot aan beide zijden van de kamer.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit die zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. In de achtertuin is een riante overkapping geplaatst. De tuin is redelijk onderhoudsvrij ingericht met een gazon, wat kleine borders en bestrating. Achterin is een groot tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen, het uitvoeren van een hobby of om 's avonds lekker te gaan zitten om te kunnen genieten van de ondergaande zon.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Grote aanbouw gerealiseerd;
- Zonnige tuin met riante overkapping;
- Gelegen in een rustige woonwijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 272 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie C Perceelnummer 4865 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Roermonds Kwartier 12 in Grubbenvorst 5971 DL Roermonds Kwartier 12 in Grubbenvorst 5971 DL Roermonds Kwartier 12 in Grubbenvorst 5971 DL Roermonds Kwartier 12 in Grubbenvorst 5971 DL

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring