Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Op De Spekt 6 in Broekhuizenvorst 5871 BG

Op de Spekt 6

5871 BG Broekhuizenvorst
Vraagprijs € 382.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Nabij de uitgestrekte uiterwaarden van de Maas staat deze prachtige vrijstaande villa waar al je woonwensen werkelijkheid worden. De villa biedt een heerlijk wooncomfort met maar liefst vier ruime slaapkamers, een lichte sfeervolle woonkamer, een mooie kantoorruimte en een ruime eetkeuken met uitzicht op de tuin en bijkeuken. In de royale woonkamer met kachel bieden openslaande deuren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Nabij de uitgestrekte uiterwaarden van de Maas staat deze prachtige vrijstaande villa waar al je woonwensen werkelijkheid worden. De villa biedt een heerlijk wooncomfort met maar liefst vier ruime slaapkamers, een lichte sfeervolle woonkamer, een mooie kantoorruimte en een ruime eetkeuken met uitzicht op de tuin en bijkeuken. In de royale woonkamer met kachel bieden openslaande deuren toegang tot de luxe wintertuin, handgemaakt in België van de allerbeste materialen. Onder het genot van een glas wijn kun je hier prachtig uitkijken over de onder architectuur aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Op de ruime oprit en in de vrijstaande garage van maar liefst 46m2 kun je meerdere auto’s kwijt. De woning kenmerkt zich door de hoogwaardige en smaakvolle afwerking en is volledig instapklaar: je kunt dus direct gaan genieten van alles wat dit fijne thuis te bieden heeft!

De woning is gelegen aan de rand van het historische dorp Broekhuizenvorst, met haar middeleeuwse kerk en monumentale panden. Als je de straat uitloopt sta je aan de rand van de uitgestrekte uiterwaarden van de Maas, waar je heerlijk kunt wandelen in de natuur. In het dorp kun je terecht voor basisschool ‘De Schakel’, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Binnen een klein kwartier rijden ben je in Horst waar supermarkten en winkels te vinden zijn. Diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de N271 en de A73.

Indeling:

Begane grond:

Door middel van openslaande deuren is de lichte hal van de woning te bereiken. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet met fonteintje en meterkast waar de alarminstallatie zich bevind. In de hal is de trap naar de bovenverdieping; onder deze trap is een praktische kelderkast die je vanuit de keuken kunt bereiken. Vanuit de kelderkast is ook de kruipruimte onder het gehele huis te bereiken.
De keuken is door haar ruime opzet een échte eetkeuken met meer dan genoeg ruimte om zowel te koken als gezellig te dineren. De hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combioven. Naast de keuken is de ruime bijkeuken voorzien van een tweede keukenblok; zo heb je veel bergruimte en een mooie plek voor de wasmachine en droger. In de hoek van de bijkeuken is de deur naar de kantoorruimte; een fijne, lichte ruimte met ramen aan twee zijden en een stijlvolle eiken houten vloer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als hobby of praktijkruimte.

De woonkamer wordt gekarakteriseerd door buitengewoon veel licht en ruimte. De leefruimte heeft grote ramen, een lichte plavuizen vloer en stijlvolle paneeldeuren met glas-in-loodramen. ’s Avonds kun je vanaf de bank genieten van de warmte van de houtkachel en de openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde wintertuin. Dit is een waardevolle toevoeging aan deze woning; handgemaakt in België met bijzonder veel oog voor detail.
De openslaande deuren van de wintertuin geven toegang tot de zwaar houten uitgevoerde veranda en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en vier slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, meubelwastafel en een tweede toilet hier bevind zich vloerverwarming. Dankzij de dakkapel is de badkamer een stuk ruimer en lichter. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en grote raampartijen. De master bedroom mag zeer ruim genoemd worden en heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren; de middelste kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met uitzicht op de achtertuin.

Bergzolder:
De bergzolder is te bereiken via de overloop op de eerste verdieping en biedt veel opslagruimte.

Exterieur:
De woning staat op een mooi tuin perceel, met nagenoeg geen inkijk en heeft een goed onderhouden, gevarieerde tuin. In de voortuin zijn de palmbomen de blikvangers en er is een mooi pad van de straat naar de entree. Op de lange oprit en in de vrijstaande stenen garage is ruimte voor meerdere auto’s. De garage beschikt over elektra en heeft een oppervlakte van maar liefst 46m2.
De riante achtertuin is onder architectuur aangelegd en prachtig onderhouden met een strak gazon, een grote variatie aan beplanting en een mooi vormgegeven vijver met een houten vlonder. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en nodigt uit voor een borrel of barbecue. Op warme zomerdagen kun je je terugtrekken in de schaduw van de veranda. In de houten berging achter de garage kun je je tuinmeubelen en tuingereedschap kwijt; het plaatje is meer dan compleet. Last but not least is er een hot-tub die u van de huidige eigenaren over zou kunnen nemen!

Bijzonderheden
- De woning is gebouwd in 1993 en de garage in 1994;
- De eiken keuken, met o.a. Miele apparatuur , is in 2015 gerenoveerd;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit, 2018);
- Hoogwaardige wintertuin, uitgevoerd in staal met veel hand en smeedwerk met HR++ glas;
- De woning heeft isolatieglas op de begane grond en enkel glas op de eerste verdieping;
- Onder architectuur aangelegde tuin (Bakker Hoveniers uit Horst);
- Degelijke woning gebouwd met goede materialen;
- Beregening installatie in de tuin, (druppelberegening en flippers voor het gazon) met eigen grondwater put;
- Vijver met zuiveringsfilter en UV-lampen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 382.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 745 m² Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 418 m² (19.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Broekhuizen Sectie D Perceelnummer 816 Oppervlakte 745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Op De Spekt 6 in Broekhuizenvorst 5871 BG Op De Spekt 6 in Broekhuizenvorst 5871 BG Op De Spekt 6 in Broekhuizenvorst 5871 BG Op De Spekt 6 in Broekhuizenvorst 5871 BG Op De Spekt 6 in Broekhuizenvorst 5871 BG Op De Spekt 6 in Broekhuizenvorst 5871 BG

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.