Den Eigen 17

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop mogelijkheden!
Welkom aan Den Eigen 17 in Sevenum – een karakteristieke vrijstaande woning uit 1962 met een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een vrijstaande garage van maar liefst 7,45 x 3,02 meter én een aangebouwde overkapping. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om levensloopbestendig te wonen.

Leven in het hart van Sevenum
Deze woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Sevenum. Hier woon je op een plek waar voorzieningen als winkels, scholen en horeca binnen handbereik zijn, terwijl je toch geniet van rust en ruimte. Bovendien sta je zo in het buitengebied en zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond vlot bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot keuken en woonkamer. Ook is de trap naar de verdieping aanwezig. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en er is een open haard aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Een ideale ruimte om een grote eettafel neer te zetten. De schuifdeuren zorgen ervoor dat beide ruimtes van elkaar gescheiden kunnen worden. Naast de woonkamer is de dichte keuken. De keuken heeft diverse vaste kasten en een keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast zijn aanwezig. Via de gang achter de keuken kom je in de bijkeuken en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De bijkeuken is ruim op gezet. Er zijn twee vaste kasten, een extra aanrecht met wasbak en de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. De kelder, een ideale provisieruimte, is bereikbaar vanuit de keuken.
Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, grenzend aan de eetkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk – de woning is dus levensloopbestendig in te richten. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een tapijtvloer, rolluiken en horren. De twee grootste slaapkamers hebben beide een vaste wastafel. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, volledig betegeld en afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en de vlizo trap naar de zolder.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2005).

Exterieur
De voortuin van de woning heeft diverse beplantingen en een pad naar de voordeur. Middels de lange oprit is de achtertuin van de woning te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is met circa 19,5 x 12,5 meter heerlijk ruim. Je vindt hier een gazon, plantenborders, vijver, aangebouwde overkapping en een losse overkapping. De vrijstaande stenen garage van 7,45 x 3,02 is bereikbaar via een oprit en voorzien van elektra aansluiting en een elektrische garagedeur.

De 5 highlights van deze woning op een rij:

- Vrijstaande woning met karakter en mogelijkheden op een riant perceel;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Zonnige achtertuin met overkapping én vrijstaande garage;
- Gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Sevenum;
- Extra bergruimte dankzij kelder en vliering;

Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in!