Denenweg 30
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
- Woonoppervlakte 628 m2
- Perceeloppervlakte 3.240 m2
- Bouwjaar 1969
- Inhoud 2.868 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Tuin rondom
Omschrijving
Aan de Denenweg in Melderslo ligt deze vrijstaande bungalow met vele mogelijkheden. Het object heeft de bestemming “recreatie” en is in gebruik als woonhuis met beugelbaan. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, een souterrain met drive-in garage en diverse bijgebouwen. Het object is gelegen op een perceel van maar liefst 3.240 m2. Hierdoor heb je alle ruimte voor je hobby’s, dieren en je bedrijf. De tuin is rondom de woning gelegen. Hierdoor kun je altijd lekker in de zon zitten. Op dit moment is de bestemming van de locatie recreatie – dagrecreatie. Er is reeds navraag gedaan bij de gemeente Horst aan de Maas of er een mogelijkheid bestaat om de bestemming te wijzigen naar een woonbestemming. Zij zien het als een voorstelbare ontwikkeling. Deze wijziging van de bestemming is niet binnenplans mogelijk, maar ze zien het als wenselijk om hier buitenplans aan mee te werken. Voor het wijzigen van de bestemming naar Wonen moet er aan een aantal voorwaarden voldaan worden, meer informatie is te verkrijgen via de makelaar.
De basisschool, supermarkt, het Multi Functioneel Centrum en de andere dorpsvoorzieningen van Melderslo zijn bereikbaar op korte afstand. Je hebt het gevoel dat je in het buitengebied woont en toch woon je niet afgelegen. Via de Meldersloseweg rij je binnen 4 minuten de A73 op richting Roermond/Venlo en Venray/Nijmegen; ook ben je met de fiets in 10 minuten in Horst met vele voorzieningen waaronder middelbare scholen en een treinstation. Met de Kasteelse Bossen (1 km) en Natuurgebied het Schuitwater (3,5 km) heb je de natuur ook letterlijk om de hoek.
Indeling woonhuis:
Souterrain:
Via de achterzijde van de woning kom je in het souterrain en drive-in garage. De garage biedt voldoende plek voor de auto te parkeren of om een hobby uit te voeren. Ook de berging die in het souterrain ligt is ideaal voor het opslaan van diverse spullen.
Begane grond:
Aan de voorzijde is de overdekte entree van deze mooie woning. Vanuit de centrale hal, welke voorzien is van een tegelvloer en schoon metselwerk, zijn de meterkast, woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers te bereiken. Ook is de trap naar het souterrain vanuit de hal te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer is aan de zijkant van de woning. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben, net als de hal, een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een bubbelbad, douche, designradiator en wastafel met meubel. De woonkamer is aan de linkerkant van de woning gelegen en heeft diverse grote ramen welke zorgen voor veel licht inval en een fraai uitzicht. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een houtkachel. De dichte keuken met tegelvloer bereik je vanuit de woonkamer en de hal. De keuken heeft aan beide zijde een keukenblok dat voor veel werkruimte zorgt. Inbouwapparatuur is ook aanwezig; een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Ideaal als je van lekker koken houdt. Ook is er plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken kom je via het portaal bij een vaste kast, entree naar de badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De bijkeuken is ook volledig betegeld en de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. Middels de bijkeuken bereik je de achtertuin en de inpandige berging. De berging wordt gebruik als opslagruimte en biedt toegang tot de aangebouwde overkapping en gang naar het recreatiecentrum en appartementen.
Zolder:
Middels de vlizo trap in de hal bereik je de zolder. De zolder is voornamelijk in gebruik als opslagruimte. Ook is de CV (Nefit, 2015) er gesitueerd.
Recreatiecentrum:
Het recreatiecentrum (voormalige Feesterij het Beugelke) is via verschillende ingangen bereikbaar. Vanuit de woning maar ook aan de rechter- en linkerzijde. De recreatieruimte is opgedeeld in diverse zalen welke alle hun eigen functionaliteiten hebben. Het organiseren van een feest, beugelen of handboogschieten behoort tot de mogelijkheden. Er zijn diverse toiletruimtes en er is een aparte keuken. De parkeerplaatsen zijn aan de rechterzijde van de woning.
Appartementen:
Aan de achterzijde van het recreatiecentrum is gestart met het bouwen van twee appartementen. Deze zijn nog niet volledig klaar. Eén appartement is ingedeeld met een woonkamer, slaapkamer en badkamer. Het tweede appartement bestaat nog uit één open ruimte.
Exterieur:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk kiezel, een boom en is omheind met een heg. Aan de linkerzijde is de oprit naar de achtertuin. Deze biedt voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren. In de achtertuin is het recreatiecentrum gesitueerd. De achtertuin is verder grotendeels voorzien van gras.
Bijgebouwen:
Op het perceel staan verder nog twee tuinhuisjes en is een houtopslag aanwezig.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande bungalow met veel ruimte;
– Bestemming van het geheel is recreatie, gemeente staat open voor een wijziging naar woonbestemming;
– Alle voorzieningen op de begane grond;
– De muren zijn in 2023 nageïsoleerd;
– Verwarming en warm water middels een C.V.-ketel (Nefit, 2015);
– Gelegen op een perceel van circa 3.240 m2;
– Voldoende mogelijkheden voor hobby’s, dieren en uitvoering van een bedrijf.
