Zonnedauw 4

Ruimte, licht en comfort – hier voel je je meteen thuis!

Op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een rustige ligging? Dan is deze tweekapper aan de Zonnedauw 4 in Sevenum precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 151 m², een praktische garage, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een plek waar je jarenlang plezier van zult hebben.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Sevenum. Hier vind je supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Ook natuurliefhebbers zitten goed: je wandelt of fietst zo de prachtige Limburgse natuur in. En moet je de deur uit voor werk of school? Via de A67 en de A73 ben je binnen no-time in Venlo, Eindhoven of Roermond.

Indeling

Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de linker zijkant. Hier kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Het raam zorgt voor ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin. De woonkamer heeft, net als de rest van de begane grond, een houten vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de eethoek, waardoor er een fijne doorzonruimte ontstaat. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er heerlijk veel daglicht binnen. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur van o.a. Pelgrim en Bosch: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de achterdeur stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waaronder de grootste slaapkamer die beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet en uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en meubel. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en deels van horren. Extra comfort: halverwege de trapopgang hangt een airco (2021).

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2015), de witgoedaansluitingen, een dakkapel aan de achterzijde én een dakraam aan de voorzijde. Dankzij de knieschotkasten is er veel bergruimte en blijft alles netjes uit het zicht. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kan perfect dienen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Garage
De garage grenst direct aan de woning en is voorzien van elektra en water. Er is plaats voor één auto en de garage is zowel via de voorzijde (kanteldeur met loopdeur) als via de achtertuin bereikbaar. Parkeren kan bovendien op de oprit.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en meet circa 140 m². Hierdoor geniet je volop van de middag- en avondzon. Er is een royaal terras met elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woning. Verder naar achteren biedt het gazon ruimte voor ontspanning én spel. Voor kinderen is dit een paradijs: er is alle plek om te rennen, spelen of een trampoline en speeltoestellen te plaatsen. Zoals je op de foto ziet, leent de tuin zich uitstekend voor een speelhuis, glijbaan of basketbalnet. De combinatie van bestrating, gras, volwassen beplanting en bomen zorgt voor een speelse én groene uitstraling. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik: ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of gewoon een snelle route naar buiten. Of je nu houdt van barbecueën met vrienden, tuinieren of spelen met de kinderen – deze tuin biedt de ruimte en mogelijkheden voor iedereen.

Vijf highlights van de woning:
- Ruime tweekapper met ca. 151 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een garage;
- Lichte woonkamer met doorzon-indeling en open verbinding met keuken en eetkamer;
- Complete keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur van Pelgrim/Bosch;
- Kindvriendelijke tuin op het zuidwesten (140 m²) met terras, elektrisch zonnescherm, gazon en vrije achterom;
- Instapklaar & goed onderhouden: buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en voorzien van airco (2021).

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met alles binnen handbereik én een fijne tuin? Kom dan zeker kijken bij de Zonnedauw 4 in Sevenum!