Sondertseveld 13

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en energiezuinige voorzieningen op een rustige centrumlocatie in Sevenum.

Sondertseveld 13 in Sevenum is een ruime, vrijstaande gezinswoning met maar liefst 182 m² woonoppervlakte, een perceel van 526 m², een inhoud van 856 m³ en een praktische aangebouwde garage. De woning beschikt over 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een royale leefruimte, een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping, een ruime zolder, 23 zonnepanelen, airconditioning, rolluiken, glasvezel en energielabel A. Dankzij de combinatie van comfortabele leefruimtes, veel bergruimte, een verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die uitstekend aansluit bij gezinnen die ruim en toekomstgericht willen wonen.

De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Sevenum. Hierdoor profiteert u van de rust van een beschutte woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Sevenum staat bekend om zijn dorpse karakter, centrale ligging en goede bereikbaarheid richting onder andere Horst, Venlo en de A67/A73. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het Limburgse landschap.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de prettige maatvoering en grote raampartijen een fijne leefruimte vormt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren richting de overkapping en tuin. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur van onder andere Atag en Bosch, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Daarnaast beschikt de begane grond over een portaal en een aangebouwde stenen garage met elektra, water en verwarming. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een combinatie van houten vloerdelen en tegelvloeren, waarbij de tegelvloeren volledig zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een inloopkast en een royale multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een tegelvloer, comfortabele vloerverwarming, douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van isolatieglas. Daarnaast zijn de slaapkamerramen voorzien van rolluiken en horren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met kunststof kozijnen, isolatieglas en een houten vloerafwerking. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte en is uitstekend geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of mogelijke extra gebruiksruimte.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is beschut gelegen en voorzien van een royale overkapping uit 2010 met gehard veiligheidsglas. Hierdoor ontstaat een fijne buitenruimte waar u al vroeg in het seizoen beschut kunt zitten en lang kunt genieten van het buitenleven. De openslaande deuren vanuit de eetkamer zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Bijzonderheden
- Ruime vrijstaande woning met 182 m² woonoppervlakte, 856 m³ inhoud en een perceel van 526 m².
- Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR-glas en voorzien van 23 zonnepanelen van 365 Wp per paneel.
- Aangebouwde stenen garage met elektra, water en verwarming.
- Comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, rolluiken, glasvezel, mechanische ventilatie en vloerverwarming in keuken, hal, portaal en badkamer.
- Verzorgde tuin met overkapping uit 2010, uitgevoerd met gehard veiligheidsglas.