Zilverschoon 34
- Verkocht onder voorbehoud
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Bouwjaar 2009
- Inhoud 614 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Zilverschoon 34 Sevenum
Gelijkvloers wonen in een verrassend ruime halfvrijstaande woning met een inpandige garage, oprit, zonnige tuin en energielabel A. Als je op zoek bent naar een instapklare woning met een slaap- en badkamer op de begane grond, dan is dit een uitstekende keuze! Boven zijn nog twee slaapkamers, een ruime overloop en een tweede toiletruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de bijkeuken is de garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort te bereiken, met genoeg ruimte voor een auto en de fietsen.
De Zilverschoon is een rustige straat op slechts 550 meter lopen van de Markt. In deze straat staan slechts enkele gelijkvloerse woningen, samen met vrijstaande woningen en twee-onder-een kap gezinswoningen. Dit zorgt ervoor dat de bewoners heel gevarieerd van leeftijd zijn. Aan de Sondertseveld, naast de tennisbanen van Apollo ’69, is een leuke speeltuin.
Ook voorzieningen als kinderopvang, basisonderwijs, een huisartsenpraktijk, restaurants, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Middelbaar onderwijs is in ruime mate in Horst, Venlo en Panningen. Met de bus zijn Horst (station), Venray, Venlo en Panningen goed bereikbaar. Via Tradeport West is het iets meer dan 3 kilometer naar de oprit van de A67 richting Eindhoven, Venlo, Duisburg en de A73.
Indeling:
Begane grond:
Open de voordeur naar de ruime hal, met de toiletruimte en trapopgang aan de rechterzijde. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en licht tegelwerk. Deze vloer, met een neutrale kleurstelling, ligt op een groot deel van de begane grond.
De ruim 10 meter diepe woonkamer met een erker en brede schuifpui is een verrassend grote leefruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte, met lichtkoepel, aan de achterzijde.
In de halfopen keuken staat een moderne hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad en een bijpassende achterwand. De kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd.
Via een tussenhal zijn de bijkeuken/berging, een slaapkamer en badkamer te bereiken. In de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine is, hangen de HR-ketel en een uitstortgootsteen met koud/warm water. Aansluitend is de inpandige garage met een oppervlakte van ca. 18 m², een royale hoogte en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de tweepersoons slaapkamer kijk je naar de tuin en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Eerste verdieping:
Zelf kun je gelijkvloers wonen, maar het is altijd fijn om extra slaapkamers te hebben. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft, net als de ruime overloop, een groot dakraam. De grootte van de overloop biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een bureau, fitnessapparatuur of een extra logeerbed. Erg handig is de toiletruimte met fonteintje op deze verdieping.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde bergzolder met de opstelling van het WTW-ventilatiesysteem.
Tuin:
Vanaf de openbare weg kijk je naar een keurig onderhouden voortuin met sierbestrating en een oprit. Rechts van de garage is een achterom, afgesloten met een poort. De achtertuin met houten schuttingen en klimop is gesitueerd op het zonnige zuiden. Op het grote terras is genoeg plek om van de zon te genieten.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2009) met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken;
– Aanbouw aan de achterzijde;
– Slaap- en badkamer op de begane grond;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en inpandige garage);
– Energielabel A
