De Kantonnier 5
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Bouwjaar 2008
- Inhoud 622 m3
- Slaapkamers 5
- Tuin Tuin rondom
Omschrijving
De Kantonnier 5 Sevenum
Vrijstaand wonen in een markante, moderne villa aan de rand van Sevenum. Aan ruimte geen gebrek, want boven zijn vier slaapkamers en op de begane grond is een extra slaap-/werkkamer met uitzicht naar de voortuin. De woonkamer is een fantastische leefruimte en in de keuken staat een stijlvolle keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. De ruime tuin, oprit, de bijkeuken met eigen entree en de berging op de begane grond maken deze villa meer dan af.
Het is een opvallende verschijning in deze rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit de villa kijk je naar een groenstrook en vlak om de hoek is een groot speelveld voor de jongste inwoners. Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca op loopafstand van deze villa. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
In het midden van de voorgevel is de entree van deze moderne, vrijstaande villa. De hal is een lichte ruimte met een open trap naar de eerste verdieping en een gietvloer, voorzien van vloerverwarming. Deze vloerafwerking ligt op de hele begane grond. Links in de hal zijn de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De L-vormige woonkamer met erker staat in open verbinding met de prachtige keuken, waardoor deze villa een leefruimte van groot formaat heeft. Door de grote ramen en de openslaande deuren, drie in totaal, valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar de tuin is fraai.
In de eetkeuken staat een moderne, felrode opstelling met een hoge kastenwand, een kook- en een spoelgedeelte. De donkere aanrechtbladen van natuursteen passen goed in het geheel en, heel handig, er is een dubbele spoelbak. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. En is rood niet jouw favoriete kleur? Het is mogelijk om de keukenfronten te laten spuiten in iedere RAL-kleur. Vergeet niet het tweede zit-/eetgedeelte te bekijken, met aan twee kanten uitzicht naar de tuin.
Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in, voorzien van een eigen entree. In deze ruimte is ruimte voor een vriezer en de wasapparatuur. Aansluitend is een ruime berging, met de opstelling van de HR-ketel en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is ook geschikt voor het opslaan van bijvoorbeeld fietsen.
De laatste ruimte op de begane grond is een slaap-/werkkamer, met uitzicht naar de voortuin. Nu is de ruimte ingedeeld met een grote kastenwand, bureau en een eenpersoonsbed. Welke invulling geef jij aan deze kamer?
Eerste verdieping:
Als je beneden alles hebt gezien, is het tijd om naar boven te gaan. Op de ruime overloop zie je een groot raam van plafond tot vloer, waardoor veel licht naar binnen valt. Aan de overloop grenzen de badkamer en vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
Aan de linkerzijde zijn de twee grootste slaapkamers, waarvan een is ingericht als master bedroom. Komt hier een gezin wonen, dan is er genoeg keuze voor de kinderen want alle slaapkamers hebben een royale maatvoering. De badkamer is heel compleet ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.
Tuin:
Symmetrie en gevarieerde beplanting kenmerken de fraai aangelegde voor- en achtertuin. Verder zie je aan de voorzijde een oprit en er is een eigen achterom, afgesloten met een zwarte poort. De brede achtertuin op het oosten is een fantastische buitenruimte met twee terrassen, een gazon en een groene erfafscheiding. Voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen en gedurende de hele dag kun je in de zon zitten.
Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas en screens (te bedienen met een afstandsbediening);
– De woning is tijdens de bouw in 2008 voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2008);
– Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
– Vijf slaapkamers, waarvan een op de begane grond;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– 17 zonnepanelen;
– Energielabel A.
