Mgr. Hanssenstraat 77
- Type Eengezinswoning
- Ligging In centrum
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 1.550 m2
- Bouwjaar 1915
- Inhoud 1.393 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Omschrijving
Deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 1550m2, biedt vele mogelijkheden voor rust en ruimte zoekers. Er bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond en nog drie op de eerste verdieping. Doordat de badkamer ook op de begane grond gelegen is, kun je hier lang blijven wonen. Ook zou je hier wonen met werken kunnen combineren en is er voldoende ruimte voor het uitoefenen van je hobby’s. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Oostrum bij de Oostrumsche Beek. Alle voorzieningen zijn op loopafstand! Het buitengebied van Oostrum heeft een diversiteit aan bebouwing, landbouw, velden en bossen en is op korte afstand. Het centrum van Venray met een ruim winkelaanbod is op circa 3 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Nijmegen zijn in 20 – 30 autominuten te bereiken, Eindhoven in 40 minuten. NS-station Venray is op slechts enkele minuten fietsen.
Indeling:
Souterrain:
In het souterrain is er voldoende ruimte voor opslag voor bijvoorbeeld proviand. Tevens kun je hier een grote diepvries en koelkast plaatsen!
Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning betreedt je de ruime, lichte hal. De deur aan de rechterzijde in de hal geeft toegang tot de woonkamer, ook deze heeft veel lichtinval door de drie ramen aan de voor- en zijkant. De deur aan de linkerzijde in de hal leidt naar de eerste en grootste slaapkamer op de begane grond. Wederom een lichte ruimte door de drie ramen aan de voor- en zijkant. Uiteraard zou je deze ruimte ook in kunnen richten als kantoor of speelkamer, je kunt hier alle kanten mee op!
Via de deur rechtdoor in de hal (tegenover de voordeur) kom je in de gang waar hetzelfde laminaat op de vloer ligt als in de hal. In de gang is o.a. de trap naar de eerste verdieping. Ook is vanuit hier de tweede slaapkamer op de begane grond te bereiken die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Op het einde van de gang is toegang tot de aparte toiletruimte en de badkamer. De halfhoge betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer, in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte, heeft een wastafel met wastafel meubel, ligbad en een douchecabine. Tevens is in de gang de toegang tot de keuken gerealiseerd. In de ruime keuken is voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel. Het keukenblok in L-opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur van het merk Bosch: combi magnetron, vaatwasser, 4 pits inductie en koelkast. De keuken is afgewerkt met een granieten blad.
Via de keuken kom je in de bijkeuken, hier zit een wasbak, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketel, tevens is hier ook een handige ingebouwde kast aanwezig. De bijkeuken heeft een deur naar de oprit, je komt uit onder de overkapping. Aansluitend aan de bijkeuken zit de berging gevestigd, ideaal voor opslag van spullen of het creëren van een hobbyruimte. In de berging zit ook een vlizotrap welke toegang geeft tot de zeer ruime bergzolder op de 1e verdieping en een deur naar buiten. De garage is inpandig te bereiken vanuit de berging en heeft een roldeur, er is een ruime ingebouwde kast aanwezig, maar nog steeds voldoende plek om je auto te parkeren. Aan de buitenzijde van de garage zit nog een schuur tegen de woning aan gebouwd en achter de garage is nog een carport met grondwaterpomp.
Eerste verdieping:
Via de trap op de begane grond kom je op de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie slaapkamers en een berging bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft nog toegang tot een aparte berging.
Exterieur:
De voortuin bestaat uit twee borders met kiezels, rondom het huis is een strook met kleurrijke beplanting geplaatst. Naast de oprit aan de rechterzijde van de woning staan ook diverse soorten beplantingen. De zeer ruime oprit loopt een heel stuk door naar achter, waar zich nog een berging met twee overkappingen bevindt, handig voor opslag van tuingereedschap en het droog stallen van de fietsen. De poort is bewust wat naar achteren geplaatst, zodat je altijd gemakkelijk in- en uit kunt draaien. Achterin de tuin bevindt zich nog een grote dierenweide met vijvers.
Bijzonderheden:
– Doordat de badkamer en twee slaapkamers op de begane grond zijn gesitueerd, kun je hier levensloopbestendig wonen!
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen
– De woonkamer is in 2018 gerenoveerd.
– Het schilderwerk is in 2019 voor het laatst gedaan.
