Zwaluwstraat 2
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 254 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Bouwjaar 1986
- Inhoud 1.141 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning is gelegen aan de Zwaluwstraat 2 te Horst, op loopafstand van het bruisende centrum. Door de twee badkamers en een slaapkamer op de begane grond, is dit een woning waar je heel lang kan blijven wonen. Tevens bevinden zich op de eerste verdieping nog drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot vier, waardoor het ook ideaal is om gasten te ontvangen. De woning heeft vele mogelijkheden en voldoende ruimte om je hobby aan huis te verwezenlijken.
Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Horst. Hier kun je terecht voor diverse supermarkten, je favoriete winkels en gezellige horecagelegenheden. Kinderen kunnen spelen in de speeltuin aan de overkant en zowel basis- als middelbare scholen zijn te voet te bereiken. De ‘Schadijkse Bossen’ liggen op 10 minuten fietsafstand waar je prachtig kunt wandelen langs de heidevelden. Het NS-station Horst-Sevenum ligt op fietsafstand en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A73, en staat hierdoor in goede verbinding met Venlo, Roermond en Eindhoven.
Indeling:
Souterrain:
De woning heeft een kelder wat ideaal is voor het opslaan van proviand.
Begane grond:
De woning grenst aan de Zwaluwstraat en de Americaanseweg. De inrit aan de Americaanseweg behoort bij het perceel. Aan het eind van de inrit bevindt zich een extra toegang tot de woning. De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de Zwaluwstraat, wat je vanaf de straat niet ziet is de grootte van de woning. Je komt binnen in de ruime lichte hal waar zich ook de toegang naar de volledig betegelde toiletruimte met fontein bevindt. Vanuit de entree kom je in de hal vanuit waar je toegang hebt tot de keuken, berging, eerste woon- en badkamer. De volledig betegelde badkamer in dezelfde kleurstelling als het toilet heeft een ligbad (whirlpool), douche met lage instap, wastafel en wastafelmeubel.
De eerste en tevens grootste woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een mooie parketvloer en open haard. Vanuit de woonkamer heb je zowel zicht op de Americaanseweg als de Zwaluwstraat.
De berging heeft een handige inbouwkast en de aansluitingen voor het witgoed bevinden zich hier.
Vanuit de hal kun je aan twee kanten de keuken betreden. De L-vormige keuken heeft diverse onder- en bovenkasten, dubbele wasbak, ingebouwde oven en inductie kookplaat. Er is voldoende ruimte om een zitje te creëren in de keuken. Deze staat in open verbinding met de tweede woonkamer (serre). Een heerlijk lichte plek door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin, maken dit een fijne plek om te zitten. Op de vloer ligt dezelfde tegel als in de keuken tevens is er in de serre als de aangrenzende ruimte vloerverwarming aanwezig. Aan de tweede woonkamer grenst zowel de toegang tot het kantoor als de grote walk in closet. Vanuit het kantoor is de slaapkamer te betreden waar zich een keukenblok met wastafel en badkamer (douche en toilet) ensuite bevindt. De warmwatervoorziening van deze douche en de kraan in het keukenblok wordt verzorgd door een electrische boiler, die in de garage hangt.
De walk in closet heeft een doorloop naar de berging die in verbinding staat met de garage. Deze ruimtes zijn te gebruiken waar ze voor dienen, of een mooie plek om je hobby te beoefenen. Een bedrijf aan huis met eigen entree, deze ruimtes bieden vele mogelijkheden.
Eerste verdieping:
Vanuit de eerste en grootste woonkamer op de begane grond kun je middels een vaste trap de eerste verdieping bereiken. De overloop biedt toegang tot nog twee zeer ruime slaapkamers, nog een betegelde toiletruimte met fontein en biedt toegang tot de cv ruimte (zolder annex berging). Die ruimte biedt weer toegang tot een derde slaapkamer.
Van een van de ruime slaapkamers (de L-vormige) zijn op een vrij eenvoudige manier twee slaapkamers te maken door een roomdivider/muurtje te plaatsen waar op de plattegrond de kast is getekend. Beide vertrekken hebben immers hun eigen toegangsdeur.
Exterieur:
De voortuin is voorzien van verschillende soorten beplanting. Aan de linkerzijde van de entree van de woning bevindt zich een poort naar de achtertuin. Deze heeft rondom ook enkele beplanting maar is verder onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een groot terras waar je in de zomer lekker rustig kunt zitten.
Bijzonderheden:
– Slaap- en badkamers op de begane grond.
– 4 cq 5 slaapkamers.
– Mogelijkheden voor aan huis verbonden beroepen.
– Maar liefst 254 m2 woonoppervlakte, een huis van formaat.
– Ideaal gelegen op loopafstand van het Horster centrum en praktijken van diverse zorgverleners.
– De woning is in 2020 voorzien van 15 zonnepanelen.
– De woning is (ook in 2020) voorzien van het Evohome verwarmings systeem.
