Van Bronckhorststraat 12
- Onder bod
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Bouwjaar 1994
- Inhoud 462 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze twee-onder-een-kapwoning is van top tot teen zeer goed onderhouden waardoor je als nieuwe eigenaar niet hoeft te starten met verbouwen. Op de begane grond zijn de woonkamer en de complete keuken; boven zijn vier slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte. Voor auto- en motorliefhebbers zijn de eigen oprit en garage grote pluspunten. Tenslotte de achtertuin; perfect gelegen ten opzichte van de zon.
De woning staat in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Horst. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, op de fiets naar de middelbare school en kunnen lekker spelen op het plein wat aansluit op deze straat. Het centrum van Horst is ook op loop- en fietsafstand en biedt vele voorzieningen waaronder een gevarieerd winkelbestand, supermarkten en horecagelegenheden. Het treinstation Horst-Sevenum heeft goede verbindingen met Eindhoven en Venlo en de snelweg A73 zorgt voor goede verbindingen richting Venray/Nijmegen, Venlo en Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een mooie hal van waaruit de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de woonkamer met open keuken te bereiken zijn. In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette houten vloer en de trap is bekleed met tapijt.
Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Aan de tuinzijde is de ruime eetkamer met fijn zicht op de achtertuin en aan de voorkant is meer dan voldoende ruimte voor je zithoek. De wanden zijn van behang voorzien en het plafond is voorzien van schuurwerk en de algehele afwerking is van een prima niveau. Onder de trap is een praktische bergkast.
De in L-opstelling geplaatste hoekkeuken is voorzien van alle gewenste apparatuur (een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser). Daarnaast biedt de keuken toegang tot de overkapping in de achtertuin.
Rechts van de woning is de aangebouwde garage met een eigen entree, elektra en een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 13.5 m2, 11 m2 en 7,5 m2 groot en hebben een laminaatvloer met houtlook.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop, kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping huisvest de cv-ketel en is daarnaast voorzien van een witgoedaansluiting. Er is een vierde slaapkamer die door het Velux dakraam ook van voldoende daglicht is voorzien.
Exterieur:
Via de deur in de keuken kom je onder de overkapping in de achtertuin. Omdat de tuin op het oosten ligt, geniet je hier s’ morgens van de ochtendzon, terwijl de overkapping bij minder goed weer alsnog de optie biedt om lekker buiten te zitten. De zeer fraaie tuin is verder voorzien van een mooie vijver, kiezels, diverse beplanting en een net gazon.
Bijzonderheden:
– De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
– 4 slaapkamers.
– In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
– De c.v.-ketel is van 2013 en is gehuurd bij Volta Limburg (huurovereenkomst dient overgenomen te worden, overeenkomst loopt nog tot november 2025).
