Van Bronckhorststraat 6
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Bouwjaar 1994
- Inhoud 464 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Deze mooie, instapklare 2-onder-1-kapwoning heeft een garage met oprit, een achtertuin met overkapping en tuinhuis, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer.
De woning staat in de rustige, kindvriendelijke woonwijk de Risselt. Kinderen kunnen lopend naar basisschool de Doolgaard en u kunt via de A73 omliggende steden, zoals Venlo, Nijmegen en Eindhoven bereiken. Horst biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, gevarieerde horecavoorzieningen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum.
Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning is aan de linkerzijde en de aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer en de halfhoog betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje. In de sfeervolle doorzon woonkamer geniet je van veel daglicht van voor- en achterzijde, waar je aan de achterzijde een open connectie hebt met de keuken. Dit maakt de achterzijde van de woonkamer ideaal voor het inrichten van een eetgedeelte. Wat dit hiervoor mede ideaal maakt, is de open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de overkapping in de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 13.5 m2, 11 m2 en 7,5 m2 groot en hebben vloerbedekking of zeil. De kleine kamer aan de voorzijde zou daarnaast eventueel gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld werkkamer of inloopkast.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop, kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping huisvest de cv-ketel en is daarnaast voorzien van een witgoedaansluiting. Door het Velux dakraam zou deze ruimte ook kunnen dienen als bijvoorbeeld een extra vierde slaapkamer.
Exterieur:
Via de deur in de keuken kom je onder de overkapping in de achtertuin. Omdat de tuin op het oosten ligt, geniet je hier s’ morgens van de ochtendzon, terwijl de overkapping bij minder goed weer alsnog de optie biedt om lekker buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis, waardoor je hier later op de dag juist van de avondzon kunt genieten. Het tuinhuis biedt daarnaast twee bergingsruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als opslag voor een barbecue of fietsen.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van glas-, spouw en dakisolatie.
– Nefit HR combi-ketel van 2006
– 15 zonnepanelen (2020)
– Vaatwasser en combi-magnetron zijn in 2013 vervangen.
– Grondwaterput met pomp.
