Kievitstraat 44
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Bouwjaar 1972
- Inhoud 362 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Ideale starterswoning met keuken aan de achterzijde en woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer (2018) gelegen. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (1982 en 1999) en heeft een heerlijke terrasoverkapping.
De woning staat in een leuke wijk dichtbij het centrum van Horst en is gelegen nabij een mooi groen plein. Parkeren kan voor de deur en aan de parkeervakken aan het begin van de straat. Bus 89 stopt aan de Westsingel, aan de zuidkant van Horst is treinstation Horst-Sevenum (Eindhoven-Utrecht-Venlo) en via de snelwegen A67 en A73 zijn Eindhoven, Venlo en Nijmegen te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
In de hal is naast de meterkast (vervangen in 2018) en het toilet (vernieuwd in 2009). Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en de keuken zijn beide voorzien van een nette laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. Tevens heeft de woonkamer een tuindeur aan de tuinzijde naar het terras. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, maar is om de hoek gelegen. De keuken is ruim van opzet en in 2009 vervangen. De inbouwkeuken heeft veel kast- en bergruimte, daarnaast is een koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser ingebouwd. De apparatuur is deels nog van 2009 en deels in 2015 vervangen (afzuigkap en vaatwasser).
Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereik je de overloop die middels een schuifdeur is afgesloten. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn goed afgewerkt en allen voorzien van houten draai-kiep kozijnen met dubbel glas. De ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken. De badkamer van 2018 is met recht een ruimte om heerlijk te ontspannen. Deze ruimte is voorzien van grijze tegels en heeft een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel met wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van ventilatie. In de bergkast op de overloop is de c.v.-ketel gehangen (Vaillant 2021).
Exterieur:
De woning is mooi en rustig gelegen aan een doodlopend woonerf. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating. De tuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom. In de tuin bevindt zich ook de stenen berging en een pergola.
Bijzonderheden:
– Energielabel C
– Woning is voorzien van kruipruimte isolatie en dubbel glas.
– Vrije achterom middels mandelig achterpad
– Ideale woning voor starters
