Albert Cuypstraat 124

Sfeervol 3-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht aan de Albert Cuypstraat 124 te Venlo

Op een rustige en centrale locatie in Venlo ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 80 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers, een separate keuken met bijkeuken, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van vrij uitzicht, terwijl het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree en goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Albert Cuypstraat 124 is gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Venlo. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties. Het centrum van Venlo bevindt zich op korte fietsafstand en is tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor forenzen.

Indeling van het appartement
Begane grond:
De verzorgde en afgesloten hoofdentree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via de hal heeft u toegang tot het trappenhuis. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging (ca. 7 m²) op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of opslag.

Tweede verdieping:
Via de entreehal betreedt u het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De lichte woonkamer met aanpalend eetgedeelte strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Tevens heb je vanuit de keuken ook toegang tot het balkon welke gesitueerd is op het noord westen, waardoor je hier nog kunt genieten van de avondzon.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers, met directe toegang tot het balkon op het zuid oosten, hier kun je genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd.

Bijzonderheden / highlights
- Gelegen op de tweede verdieping
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Externe berging van ca. 7 m² voorzien van elektra
- Twee ruime slaapkamers
- Twee balkons
- Lichte woonkamer met eetgedeelte
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Dubbel glas en blokverwarming
- Actieve VvE met o.a. reservefonds, meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering
- Bijdrage VvE (2025) €265,- per maand (incl. stookkosten à €53,-)
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur
- Bouwjaar 1966
- Aanvaarding in overleg