De Sondert 25

Instapklare designvilla met hoogwaardige afwerking en schitterende tuin

Stap binnen in een woning waar architectuur, comfort en luxe op een uitzonderlijk niveau samenkomen. Aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Sevenum ligt deze exclusieve, vrijstaande villa uit 2020. Een woning die direct indruk maakt dankzij de strakke belijning, hoogwaardige materiaalkeuzes en de perfect aangelegde tuin rondom. De villa is volledig gelijkvloers ingericht en biedt een woonoppervlakte van circa 147 m², aangevuld met een inpandige garage van circa 25 m² en een royale overkapping van circa 29 m². Het geheel is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 1.005 m². Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en het ontwerp van interieurontwerper Harry Hunnekens ademt deze woning rust, ruimte en exclusiviteit. De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple beglazing, 26 zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en een uitstekend isolatieniveau. Dit alles resulteert in een zeer comfortabel woonklimaat én een energiezuinige woning met energielabel A.

De woning is gelegen aan de rustige en ruim opgezette straat De Sondert in Sevenum. Een locatie die geliefd is vanwege de combinatie van privacy, rust en een goede bereikbaarheid. Vanuit de woning geniet u van vrij uitzicht en een groene woonomgeving met veel volwassen beplanting en fraaie vrijstaande woningen in de directe omgeving. Sevenum beschikt over een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden binnen korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A67 en A73. Hierdoor woont u hier in alle rust, terwijl steden en voorzieningen toch snel bereikbaar zijn.

Indeling
Via de imposante entree met extra hoge raampartijen betreedt u de ruime ontvangsthal. Het hoge plafond en de royale lichtinval creëren direct een gevoel van luxe, ruimte en verfijning. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken toegankelijk, waaronder het gastentoilet, de garderobe, de meterkast en twee multifunctionele ruimtes aan de voorzijde van de woning. Deze kamers worden momenteel gebruikt als kantoor- en hobbyruimte, maar lenen zich eveneens uitstekend als extra slaapkamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De royale woonkamer en exclusieve leefkeuken vloeien naadloos in elkaar over en worden dankzij de grote raampartijen letterlijk verbonden met de tuin. De woonkamer straalt rust en comfort uit, met diverse sfeervolle zithoeken, een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een riant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle geïntegreerde eettafel. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en subtiele kleuraccenten zorgt voor een bijzonder elegant geheel. De maatwerkafwerking, designverlichting en zichtlijnen richting tuin en terras versterken het exclusieve karakter van deze villa. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte, spoelvoorziening en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, voorzien van elektra, water en volop bergruimte. Ook de garage is, net als de rest van de woning, strak en verzorgd afgewerkt. Aan de rustige tuinzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer; een stijlvolle privésuite waar comfort en luxe samenkomen. Deze ruimte beschikt over directe toegang tot de moderne badkamer én een aangrenzende kleedkamer/walk-in closet met maatwerkkasten. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De gehele woning kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, een doordachte indeling en een perfecte balans tussen design, comfort en functionaliteit. Grote raampartijen zorgen in iedere ruimte voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige materiaalkeuzes en de fraaie verbinding tussen binnen en buiten is dit een woning die niet alleen indruk maakt, maar vooral een plek vormt waar exclusief wonen vanzelfsprekend wordt.

Tuin
Ook buiten is het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog. De tuin is onder architectuur aangelegd en tot in detail verzorgd. Grote gazons, volwassen beplanting, meerdere terrassen en sfeervolle zichtlijnen zorgen voor een oase van rust en privacy. De strakke lijnen, perfect onderhouden borders en zorgvuldig gekozen materialen geven de buitenruimte een luxe en tijdloze uitstraling. Het absolute pronkstuk is de royale vijverpartij die als centrale blikvanger door de tuin loopt. De combinatie van water, groen en natuurlijke materialen zorgt voor een bijzonder rustige en exclusieve sfeer. Rondom de vijver zijn diverse zit- en loungeplekken gecreëerd, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardige overdekte buitenruimte die naadloos aansluit op de architectuur van het huis. Dankzij de grote overkapping (voorzien van een lichtstraat), geïntegreerde verlichting en heaters vormt dit een volwaardige buitenkamer waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de vijverpartij, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomeravonden, diners met gasten of juist ontspannen momenten in alle rust. De tuin biedt daarnaast volop privacy door de volwassen hagen en groene erfafscheidingen. Diverse terrassen, een sfeervolle loungehoek en de combinatie van open gazons met rijke beplanting maken deze buitenruimte niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel en comfortabel voor dagelijks gebruik. Hier ervaart u het gevoel van luxe buitenleven op een niveau dat zelden wordt aangeboden. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 5 personenauto’s: 3 rechts van de woning en 2 links op het grindvlak

Kenmerken in het kort
- Vrijstaande designvilla uit 2020 op een perceel van 1.005 m²
- Volledig gelijkvloers wonen met multifunctionele indeling
- Twee extra kamers geschikt als kantoor, slaapkamer of speelkamer
- Hoogwaardige afwerking ontworpen door interieurontwerper Harry Hunnekens
- Kunststof kozijnen met triple beglazing, infrarood vloerverwarming en 26 zonnepanelen

Een woning als deze komt zelden beschikbaar; een unieke kans voor wie compromisloos wil wonen in luxe, rust en comfort. Benieuwd naar de sfeer en het afwerkingsniveau van deze exclusieve villa? Maak dan vrijblijvend een afspraak met InterMakelaars voor een persoonlijke bezichtiging.