Westerholtstraat 67

Vrijstaand, levensloopbestendig wonen aan de Westerholtstraat 67 in Horst op een royaal perceel van maar liefst 660 m², met volop privacy én ruimte rondom.

Deze goed onderhouden bungalow biedt circa 129 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar de serre en tuin. De woning is gebouwd in 1972, maar door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een Nefit cv-ketel (2015), airconditioning (2022), dubbele beglazing en een verzorgde afwerking. Met een bijkeuken, aangebouwde garage, vrijstaande berging én tuinhuis is hier bovendien meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop buitenruimte om van te genieten.

Ligging en omgeving
Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving.

Indeling van de woning
Begane grond
De begane grond is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, waarbij alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en de gang. De half betegelde toiletruimte heeft een staand closet met fonteintje.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim opgezet, met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een comfortabele leefopstelling. De verzorgde afwerking en de aanwezige airconditioning zorgen voor extra wooncomfort. Aansluitend ligt de eetkamer. Samen met de woonkamer vormt dit een fijne, open leefruimte waar wonen en dineren op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De serre biedt een extra verblijfsruimte waar je vrijwel het hele jaar door aangenaam kunt zitten. De aanwezige screen in de woonkamer dateert uit 2023.

De gesloten keuken is praktisch ingericht in een u-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en zicht op de tuin. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, een functionele ruimte met aansluitingen voor witgoed, water en elektra, extra bergruimte en een achterdeur naar buiten.

Het slaapgedeelte is separaat van het woongedeelte gesitueerd, wat zorgt voor rust en privacy. Via de gang zijn de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn elk van goed formaat en flexibel in te delen. Hierdoor zijn de kamers geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer (2017) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, designradiator, zwevend closet en vloerverwarming. De lichte afwerking en praktische indeling dragen bij aan een comfortabel geheel dat goed aansluit op een complete woonindeling op de begane grond.

De begane grond biedt daarmee een complete en comfortabele woonindeling, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en functionaliteit. Verder zijn de slaapkamers, badkamer en een raam in de woonkamer voorzien van rolluiken.

Garage en bergruimte
De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage met elektra, ideaal voor het stallen van een auto of als extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen berging én een tuinhuis aanwezig, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte. Volgens het meetrapport bedraagt de totale gebruiksoppervlakte wonen circa 129 m², met daarnaast nog circa 39,9 m² overige inpandige ruimte en 19,6 m² externe bergruimte.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een zonnige achtertuin en voldoende privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beplanting en diverse zitmogelijkheden. De serre vormt een mooie overgang naar buiten en maakt het mogelijk om ook bij minder weer optimaal van de tuin te genieten. Achter in de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden van de woning
- Vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond
- Ruim perceel van 660 m² met tuin rondom en veel privacy
- Drie volwaardige slaapkamers en moderne badkamer (2017)
- Lichte woonkamer met serre en directe tuinbeleving
- Een garage, bijkeuken, berging én tuinhuis zorgen voor veel bergruimte

Interesse? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen én buiten zien.