De Pelslap 27

Moderne gezinswoning met royale uitbouw en veel licht

Aan de rustige De Pelslap in Horst staat deze ruime en comfortabele woning te koop. Met een stijlvolle uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers en een praktische indeling is dit het ideale huis voor gezinnen die houden van ruimte, licht en een eigentijdse afwerking. Het geheel is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne installaties en netjes afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken.

De Pelslap is een fijne, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Vanuit hier bereik je eenvoudig het gezellige centrum van Horst met winkels, horeca en scholen. Ook sportfaciliteiten en speeltuintjes liggen in de buurt. Dankzij de goede verbinding met de A73 ben je bovendien snel onderweg richting Venlo, Nijmegen of Eindhoven. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met toilet, fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, gelegen aan de voorzijde. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is in 2016 een royale uitbouw gerealiseerd: een moderne halfopen keuken met kookeiland en een ruime eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron, deels Siemens) en afgewerkt met een glazen achterwand die praktisch en stijlvol is. Het eiland beschikt over veel opbergruimte en ruimte voor twee barkrukken. De uitbouw ademt luxe: grote raampartijen, driedelige schuifpui in antracietkleur, een lichtstraat en inbouwspots. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, waar zich extra werkruimte, een gootsteen en de witgoedaansluitingen bevinden. De garage beschikt over openslaande deuren naar oprit en tuin. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een handige inbouwkast met schuifdeur. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (2011) is modern en compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Hier geniet je van het comfort van vloerverwarming. Op de verdieping zijn rolluiken aanwezig en in 2024 is er een airco geplaatst. Tevens zijn hier in 2025 nieuwe (kunststof) kozijnen geplaatst.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met witgoedaansluitingen, de cv-installatie (Nefit HR, 2019) en de aansluiting van de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer met dakraam – ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin gelegen op het oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras (2021), gazon en leibomen die zorgen voor veel privacy. Hier geniet je volop van rust en groen.

Vijf highlights van de woning:
- Royale uitbouw met luxe keuken en eetkamer (2016)
- Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping
- Moderne badkamer met vloerverwarming
- Energiezuinig met o.a. zonnepanelen, rolluiken en airco (2024)