Middelreuvelt 37

In deze rustige, kindvriendelijke buurt kun je de nieuwe bewoner worden van deze geschakelde tussenwoning met vier slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche. Je kunt parkeren op eigen terrein, de achtertuin is op het zonnige zuiden, de leefruimte beneden is ruim en dankzij de grote ramen lekker licht; dit is een woning die je aangenaam gaat verrassen als je binnen een kijkje komt nemen.
De woning staat in een rustige straat vlakbij het centrum van Grubbenvorst, een dorp met bijna 5.000 inwoners. In het dorp zijn diverse voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, supermarkt, enkele winkels, horeca en sportpark d’n Haspel. Grubbenvorst heeft een gunstige ligging ten opzichte van Fresh Park Venlo/Trade Poort Oost en knooppunt Zaarderheiken (A67 en A73).

Indeling:

Begane grond:
Via de voorzijde kom je bij de entree van deze verrassende woning. In de hal is de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
In de woonkamer is plek voor een grote zithoek en een lange eettafel; daarnaast kun je denken aan een werkplek voor jezelf of een speelhoek voor de kinderen. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin en dankzij de ligging op het zuiden valt er veel licht naar binnen via de grote ramen. In de woonkamer ligt dezelfde laminaatvloer als in de hal en naast de speelse opening naar de keuken vindt je een ruime trapkast voor extra opslagruimte.
De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser en een combioven. Via de ramen in de achtergevel kijk je tijdens het koken de achtertuin in; het maakt de keuken tot een gezellige, fijne ruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, de derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Ook op deze verdieping is de afwerking keurig te noemen met strakke laminaatvloeren en glad stucwerk.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel een breed meubel en een spiegel. De wanden zijn geheel betegeld in een smaakvolle kleurencombinatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, een mooie ruimte die is verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop vindt je de witgoedaansluiting en voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd. Op de slaapkamer, in de schuinten van het dak is veel praktische bergruimte, mooi uit het zicht dankzij de fraaie schuifdeur.

Exterieur:
De voortuin is voorzien van kiezel, waardoor je de mogelijkheid om de voortuin te gebruiken als parkeerplek. De natuurstenen tegels vormen een mooi pad richting de voordeur van de woning.
De achtertuin is op het zuiden gelegen; dat betekent volop zon gedurende de hele dag. De tuin is verdeeld in een groot overdekt terras en een speelveld met rubbertegels. Ook treft ze een tweetal plantenborders die er voor zorgen dat je een natuurlijk gevoel bij de tuin krijgt. De achtergelegen woning heeft een diepe tuin waardoor je volop privacy hebt.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig;
- Energielabel C.