Mariadal 33
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte
- Bouwjaar 1889
- Inhoud 268 m3
- Slaapkamers 1
- Tuin Geen tuin
Omschrijving
Dit geheel gemoderniseerde kloosterappartement (ca. 81 m²) heeft een unieke ligging in het voormalige klooster Mariadal. Het gehele klooster is gerestaureerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Klooster Mariadal is aan het einde van de 19e eeuw gesticht door de Zusters van de Tweede Orde van Sint-Dominicus in het Venlose buurtschap ’t Ven.
Omstreeks 1982 is het klooster geheel gerenoveerd en gerestaureerd en doet sindsdien dienst ten behoeve van wonen en werken. Het klooster verkeert in een zeer goede staat van onderhoud zo zijn onder meer het dak en een deel van de buitengevel vernieuwd en gerestaureerd.
Begane grond:
U betreedt het gebouw via een gemeenschappelijke ingang/hal. Bij de ingang vindt u een belpaneel met intercom. Van hieruit heeft u toegang tot het statige trappenhuis.
1e Verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de open indeling en aangename sfeer op. Het appartement is enkele jaren geleden intern geheel gerenoveerd.
Aan de linkerzijde bevindt zich naast een praktische bergkast de compleet uitgeruste open keuken. Deze keuken met werkeiland en grote kastenwand is onder meer voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven.
Direct aansluitend bevindt zich de royale L-vormige woonkamer welke net zoals het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten plankenvloer. Door de ramen aan weerszijde is er tevens voldoende lichtinval.
Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer en badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd, grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel. Tevens is hier een grote op maat gemaakte schuifkast gerealiseerd waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden.
Algemeen:
– Omdat het klooster zich in goede staat bevindt hebben de eigenaren van de VVE besloten om thans beperkt te reserveren voor (groot)onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 135,- per maand, dit is incl. voorschot gas, water en elektra, jaarlijks onderhoud cv-installatie en ten behoeve van de uitgebreide opstalverzekering.
– Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas maar mede door de dikke muren zijn de kosten voor GWE voor de huidige bewoner zeer beperkt.
– Het klooster ligt op enerzijds korte afstand van de autosnelweg A67 en de Duitse grens maar ook winkels, supermarkten liggen op enkele minuten fietsen. Het centrum van Venlo en de natuurgebieden de Grote Venlose Heide en het Zwarte water liggen eveneens op fiets- cq. loopafstand.
– Bouwjaar: 1889, omstreeks 1982 verbouwd tot wonen en werk. Nadien grotendeels gerenoveerd.
– In 2002 is het klooster aangemerkt als Rijksmonument.
– Woonoppervlakte: ca. 81 m²
