Bakkershof 20
- Verkocht onder voorbehoud
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, Aan rustige weg, In woonwijk, In woonwijk, Beschutte ligging, Beschutte ligging
- Woonoppervlakte 249 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Bouwjaar 2020
- Inhoud 881 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Dozen uitpakken en je kunt wonen! Deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning is gebouwd in 2020, optimaal geïsoleerd, geheel gasloos, voorzien van 30 zonnepanelen en zeer luxe afgewerkt.
De woning heeft onder meer een carport, aangebouwde tuinkamer, vrijstaande overkapping en royale berging/bijkeuken met aansluitend hobby/slaap/werkkamer.
In de woning heb je volop luxe en comfort: een royale woonkamer met erker, luxe keuken en badkamer, vloerverwarming op zowel de begane grond als verdieping en drie zeer ruime slaapkamers. Met een woonoppervlakte van maar liefst bijna 250 m² heeft deze woning meer ruimte dan menig vrijstaande woning.
Deze meer dan instapklare woning staat in een rustige doodlopende straat. Een basisschool, enkele winkels en een bushalte liggen allemaal op loopafstand. Daarbij ben je in slechts vijf minuten bij de op- en afritten van de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland. Hierdoor zijn zowel Eindhoven als Venlo binnen ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Deurne, op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts 10 autominuten afstand van Nationaal Park De Groote Peel, een prachtig wandelgebied.
Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal en voel de sfeer; dit is een woning waar je jezelf direct thuis voelt. Links in de hal staat de meterkast, rechts de mooie trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich fraai uit het zicht weggewerkt onder meer de warmtepomp met bijbehorende elektrische warmwater boiler. Op de gehele begane grond ligt een fraaie donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en veel lichtinval door het aantal ramen en grote schuifpui in de achtergevel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte waar ruimte genoeg is voor een grote hoekbank.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken waar naast de grote L-vormige inbouwkeuken ruimte voor een eettafel van formaat is. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien zo is het keukenblok onder meer voorzien van een natuurstenen werkblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en aparte koelkast. Via een grote schuifpui is de tuinkamer toegankelijk. De tuinkamer (ca. 21 m²) heeft een grote lichtkoepel welke voor de nodige lichtinval, ook in de keuken, zorgt. Een paletkachel en aan de tuinzijde over de gehele breedte te openen schuifwand zorgen het hele jaar rond voor extra woonruimte.
Aansluitend aan de keuken ligt een meer dan royale berging annex bijkeuken (ca. 22 m²), hier bevindt zich ook de “achterdeur” naar de carport. In de schuifwandenkast is een (extra) aansluiting mogelijk voor de wasmachine, verder zijn hier een extra wastafel met meubel en de toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Direct achter de bijkeuken ligt een extra kamer welke thans in gebruik is als praktijkruimte (ca. 18 m²). Deze multifunctioneel te gebruiken kamer (bijv. speel- werk- of slaapkamer) is voorzien van een keukenblokje met kraan en spoelbak. Met enkele eenvoudige aanpassingen is deze woning ook levensloopbestendig te bewonen.
Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop en slaapkamers ligt een laminaatvloer en zie je dat de woning zeer netjes is bewoond.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een inloopkast, een mooie kamer van ruim 26 m². De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met ca. 17 m² ook zeer ruim te noemen.
De moderne badkamer (ruim 12 m²) heeft een ligbad, royale inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel v.v. twee lades bergruimte en een spiegel. De inloopdouche heeft een regen- en handdouche met keurig in de muur verwerkte kraan.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met een hoge nok. De ruimte is verdeeld in een overloop, hobby/bergzolder en een slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is ook geheel voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is recent nog voorzien van een brede dakkapel waardoor hier een volwaardige en royale extra slaapkamer is gecreëerd. De ruime hobbyzolder is thans in gebruik als bergruimte en tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsarme voortuin met centraal een lage brede bloembak. Links van de woning is de brede oprit met carport. De sfeervolle achtertuin heeft nauwelijks inkijk en is voorzien van een grasveldje, kippenverblijf en vrijstaande houten overkapping van ca, 11.5 m².
Bijzonderheden:
– Zeer ruime woning, woonoppervlakte 249 m²;
– Instapklaar en luxe afgewerkt;
– Woning gebouwd in 2020 en volledig geïsoleerd en gasloos;
– Geheel v.v. kunststof kozijnen HR++ glas;
– Voorzien van warmtepomp
– 30 zonnepanelen;
– Slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond.
