De Lom de Berghlaan 47
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Bouwjaar 1987
- Inhoud 647 m3
- Slaapkamers 5
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Deze instapklare geschakelde twee-onder-één kapwoning met riante voor- en achtertuin, vier slaapkamers, grote garage met eigen oprit, overkapping en maar liefst tweeëntwintig zonnepanelen is gelegen in het mooie Lottum.
De woning is gelegen aan de oostkant van Lottum. Door de ligging nabij het dorpscentrum zijn er diverse dorpsvoorzieningen op loopafstand. Voor de kinderen is een speeltuin om de hoek en Lottum heeft een prima basisschool, een bakkerij en gezellige horeca.
Lottum is via de snelweg A73 goed bereikbaar vanuit Venlo en Venray. Op acht kilometer afstand ligt Horst; een dorp met een sterke regiofunctie waardoor er veel voorzieningen zijn (sport, middelbaar onderwijs en een treinstation). Aan de westkant van Lottum ligt het mooie natuurgebied ’t Schuutwater en Lottum is bekend vanwege de ligging aan de Maas.
Indeling:
Begane grond:
De voordeur is te bereiken via het brede pad in de voortuin. Vanuit de voordeur kom je in de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de garage en de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte is halfhoog betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje. De ruime doorzon woonkamer heeft een houten vloer. Door het grote raam aan zowel de voor- als achterzijde geniet je in de woonkamer van een goede portie daglicht. In de woonkamer is ook de deur naar de trapkast (onder de trap). Aan de achterzijde is een open doorgang naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien met een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi-oven van Bosch en Siemens. Om altijd snel warm water tot beschikking te hebben, is er een close-in boiler geïnstalleerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime overkapping in de achtertuin. De tuin is ook te bereiken via de garage. De grote garage (van ca. 31 m2) biedt veel opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of een auto. Daarnaast zijn in de garage de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop. Deze overloop biedt toegang tot een badkamer, een slaapkamer (ca. 7.5 m2) die momenteel dient als inloopkast en de overige drie slaapkamers (ca. 10, 12.5 en 31 m2). De grootste slaapkamer zou met gemak ook in tweeën gedeeld kunnen worden. Het is maar hoeveel ruimte je nodig hebt. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met houtlook. De badkamer is halfhoog betegeld en voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en een wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping, die kan dienen als vierde slaapkamer, wordt nu gebruikt als kantoorruimte. Door het dakraam is er genoeg daglicht en de ruimte is voorzien van muurkasten aan beide kanten, waardoor er enorm veel opslagruimte is. Ook de tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer met houtlook. In de bergkasten is de c.v.-ketel gehangen (Nefit 2014, huurketel).
Exterieur:
De voortuin is voorzien van een oprit en een pad naar de voordeur, met daarnaast een stuk met diverse beplanting, kiezel en twee fraaie, bescheiden bomen. In de achtertuin bevinden zich een overkapping, een riant gazon en diverse beplanting. De overkapping biedt de mogelijkheid om te allen tijde droog buiten te kunnen zitten.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
– Voorzien van vier slaapkamers
– 22 zonnepanelen (met geïntegreerde omvormer)
– Ideale woning voor gezinnen
