Soms komt het moment dat je denkt: misschien kan ik mijn huis ook zelf wel verkopen. Het idee om kosten te besparen is begrijpelijk. Toch zien we bij Intermakelaars dat verkopers uit Venlo, Horst en de dorpen daaromheen vaak twijfelen omdat ze niet precies weten wat er allemaal bij komt kijken.
Onze makelaar Dennis staat dagelijks in contact met mensen die hun huis willen verkopen en soms met de vraag zitten hoe je dat aanpakt. Hij hoort dezelfde vragen terugkomen en weet hoe belangrijk het is om een keuze te maken waar je je goed bij voelt.
Zelf huis verkopen: wat betekent het precies?
Volgens Dennis draait de keuze vooral om rust en zekerheid. Hoeveel tijd wil je erin steken, hoe goed voel je je bij onderhandelen en wat vind je een prettig gevoel tijdens het hele verkoopproces?
Hij zegt het zo:
"Je woning verkopen is een mooie stap, maar meestal ook best spannend. Als je het zelf wilt proberen, moet je goed voorbereid zijn. Als je liever iemand naast je hebt staan die je ontzorgt en meedenkt, dan is een makelaar een fijne keuze. Het belangrijkste is dat het past bij jou."
Dennis Holthuijsen
Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT
Pluspunten van zelf je huis verkopen
Je bespaart de courtage
Dat voelt voor veel verkopers als een logische eerste gedachte wanneer ze geïnteresseerd zijn om zelf hun woning te verkopen zonder makelaar.
Je houdt de regie in handen
Je plant alles op jouw tempo, van bezichtigingen tot communicatie.
Je kunt snel starten
Zodra je klaar bent, kun je de markt op.
De valkuilen van zelf verkopen
De verkoopprijs is lastiger in te schatten
Veel verkopers schatten de waarde te optimistisch of juist te voorzichtig in. Kleine verschillen kunnen veel invloed hebben op de opbrengst.
Je bent verantwoordelijk voor alle juridische onderdelen
Van de informatieplicht tot het koopcontract. Het moet allemaal kloppen.
Het kost meer tijd dan je denkt
Bezichtigingen, vragen van belangstellenden, marketing, onderhandelingen. Het is een intensief proces.
Onderhandelen over je eigen huis is emotioneel uitdagend
Je bent betrokken bij de woning en dat maakt afstand houden lastig.
Huis verkopen met makelaar: de voordelen die wij dagelijks zien
Wat levert een makelaar je op?
Een opbrengst die past bij de markt
Doordat wij dagelijks bezig zijn met vraagprijzen, biedingen en lokale marktontwikkelingen.
Zekerheid rondom juridische zaken
Alles wordt gecontroleerd en juist opgesteld, zodat je achteraf geen zorgen hebt.
Rust in je planning
Wij begeleiden de bezichtigingen, marketing, vragen van kopers en onderhandelingen.
Een groter bereik
Je woning wordt professioneel gepresenteerd op funda, social media en binnen ons netwerk.
Dennis merkt dat verkopers vooral rust ervaren:
"Het geeft mensen lucht als ze weten dat alles goed geregeld is. Ze kunnen hun energie richten op hun verhuizing en nieuwe plannen."
Wil je weten hoe wij een verkoop aanpakken? Kijk eens op onze pagina over woningen verkopen.
Zelf je huis verkopen? Een duidelijk stappenplan helpt echt
Wie zelf wil verkopen, heeft vooral baat bij structuur. Een goede voorbereiding helpt je om het overzicht te houden.
Bij Intermakelaars vinden we het belangrijk dat iedereen die wil verkopen – met of zonder makelaar – goed geïnformeerd is. Of je nu in Venlo, Horst, Sevenum, Grubbenvorst, Tegelen of ergens anders in Noord-Limburg woont, we denken graag met je mee en staan altijd aan jouw kant.
Download ons ebook: Verkoop als een Pro
In onze gids vind je de stappen die wij zelf gebruiken bij de verkoop van woningen in de regio. Denk aan:
• Hoe je je goed voorbereid op de verkoop
• Welke presentatie past bij jouw type woning
• Hoe onderhandelingen in de praktijk verlopen
• Hoe je bezichtigingen en open huizen leidt
• Marketing en promotie van je woning
• En wat handige checklists
Wil je zelf verkopen, maar wel met kennis van een professional in je achterzak?
Even sparren over je plannen?
Je bent altijd welkom om binnen te lopen voor advies of om gewoon even te praten over je verkoopplannen.
• Wil je langskomen in Venlo? Dat kan hier: Intermakelaars Venlo
• Zit je dichter bij Horst? Dan ben je hier welkom: Intermakelaars Horst
We staan voor je klaar met een kop koffie en eerlijk advies, zoals het bij ons hoort.
Even buurten?
Kom gerust eens binnenlopen voor advies of gewoon een bakje koffie!
Intermakelaars Horst-Venray
Intermakelaars Venlo
