Steenstraat 4
- Beschikbaar
- Type Winkelruimte
- Totale oppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 7 m2
- Bouwvorm
- Bouwjaar 1950
- Aanvaarding
Omschrijving
Te huur midden in het gezellige en bruisende winkelcentrum van Horst multifunctioneel te gebruiken commercieel ruimte. De commerciële/winkelruimte is gelegen op een uitstekende centrum- en zichtlocatie.
Het pand ligt aan de voorzijde op een top plek midden in de hoofdwinkelstraat, direct tegenover de Hema. Aan de achterzijde heeft het pand een eigen (personeels)ingang.
Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 151 m² en is momenteel ingedeeld als winkelruimte met magazijn.
Indeling:
Begane grond:
Door de huidige indeling is de verkoopruimte thans ca. 70 m², het magazijn/opslag ca. 71 m² en het kantoortje/kantine met keukenblokje en toilet ca. 10 m² groot. Maar met een andere indeling/gebruik is de verkoopruimte eenvoudig te vergrootten.
Het interieur van de vorige huurder is in de winkel achtergebleven en kan worden gebruikt door een nieuwe huurder maar mag in overleg met de eigenaar ook compleet veranderd/verwijderd worden.
Het pand is ook aan de achterzijde toegankelijk (mogelijkheid tot laden en lossen) middels een aparte toegangsdeur.
Centrum:
De winkelruimte is gelegen aan de Hoofdwinkelstraat van Horst. Het winkelaanbod in het centrum is gevarieerd en kent een complete branchering van winkels en horecagelegenheden. Er zijn zowel diverse lokale ondernemers gevestigd, evenals de grote landelijke ketens. Voorbeelden hiervan zijn onder andere Xenos, Hema, Kruidvat, Shoeby, Takko, Scapino en Etos. Eveneens zijn er vier grote supermarkten gevestigd in het centrum. Rondom liggen diverse parkeerterreinen welke zorgen voor voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Horst heeft een belangrijke regio-functie en trekt een bovengemiddeld aantal bezoekers en ondernemers aan. Tevens heeft de omgeving Horst veel vakantiegangers in haar vele vakantieparken.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, als uitgangspunt voor verhuur geldt een casco oplevering. Verdere aanpassingen in overleg.
Verhuur:
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
– De looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg waarbij het uitgangspunt 5 jaar is;
Bestemming:
De huidige bestemming is “Centrum” waarbij toegestaan zijn:
– detailhandel, geen supermarkt zijnde;
– horeca van categorie 1 en/of 2;
– kantoren;
– dienstverlening;
– maatschappelijke voorzieningen.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
