Nassaustraat 3 B

Startersappartement op toplocatie in hartje Venlo!

Wonen midden in het bruisende stadscentrum van Venlo? Dit charmante appartement aan de Nassaustraat 3b biedt een uitgelezen kans voor starters die op zoek zijn naar een compacte woning met potentieel, op een centrale locatie, waar alles binnen handbereik is.

Ligging
Gelegen op de derde (en tevens bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met in totaal vier (woon)lagen, bevindt dit appartement zich op loopafstand van winkels, horeca, bioscoop, ns-station en andere stadse voorzieningen. Of je nu wilt shoppen, uit eten wilt of het stadsleven opzoekt – hier woon je letterlijk midden in het centrum.

Indeling
De gezamenlijke entree op de begane grond geeft toegang tot het trappenhuis. In het souterrain bevinden zich de meters voor gas en elektra.

Op de derde verdieping biedt de entree van het appartement toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer met open keuken (ca. 28 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte geheel naar eigen wens en stijl in te richten. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een vinylvloer en biedt tevens toegang tot een handige berging met opstelplaats voor de Intergas huurketel en een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. De separate toiletruimte is uitgerust met een staand closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 52 m².
• Gelegen op de bovenste verdieping, zonder bovenburen.
• Bouwjaar 1979.
• Betaalbaar startersappartement met veel potentie.
• Verwarming middels huurketel (Intergas).
• Geen balkon of buitenruimte aanwezig.
• Gelegen in levendig en voorzieningsrijk stadscentrum.
• VvE wordt momenteel opgestart.

Dit appartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigen plek in het centrum. Weliswaar vraagt het op enkele punten om modernisering, maar de locatie en indeling maken dit tot een kans die je niet wilt missen!