Monseigneur Nolensplein 23

Wonen temidden van het centrum van Venlo met een panoramisch uitzicht over de stad!
Met onder meer een woonkamer van ca. 48m², stijlvolle hal, ruime badkamer met aparte douche en ligbad en maar liefst vier slaapkamers is dit penthouse zeer exclusief te noemen. Gezamenlijke buitenruimte en een eigen berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de privé-berging, alsmede de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De goed beveiligde parkeerkelder onder het gebouw is via de Kwietheuvel bereikbaar.

Begane grond:
Centrale entree van het statige appartementencomplex “De Commissaris” met bellentableau incl. video-intercominstallatie en postkasten. Voor minder-validen is er bij de entree een plateaulift voorzien. Het centrale trappenhuis bestaat uit een vrij geplaatste glazen omhulling waarbinnen de stalen trappen zich wentelen rond de centraal opgestelde lift die alle woonlagen ontsluit.

Vijfde verdieping:
Via een representatieve galerij bereikt u de eigen entree. De voor de bewoners toegankelijke binnenplaats vult trapsgewijs de ruimte tussen de woningen en is afgewerkt met houten bekleding. Dit zorgt voor een aangename sfeer.

Ruime entree, gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje, aparte garderobekast, meterkast met acht groepen, fornuisgroep en dag –en nachtstroom.

De stijlvolle L-vormige woonkamer met een oppervlakte van 27 m² en vele hoge raampartijen, biedt een overweldigend uitzicht over de binnenstad. Men torent echt boven de stad uit en de vergezichten zijn ongekend!

De semi-open keuken is voorzien van een Bruynzeel hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; 4-pitsgasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de berging alwaar de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de WTW installatie (2021) voor het gebalanceerd ventilatiesysteem opgesteld, alsmede de HR combi CV Nefit (2021).

Voorts biedt dit appartement plaats aan 4 mooie slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 13½m², 9½m² en 9m². De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en twee wastafels.

Aanvullende informatie:
De hoge raampartijen zijn voorzien van draai-/kiepramen met HR ++ beglazing.
Vrijwel alle slaapkamers beschikken over een TV-aansluiting.

De verschillende functies van het gebouw (parkeerplaats, kantoren, politiebureau en woonappartementen) zijn subtiel van elkaar gescheiden door toepassing van hellingen, uitgevoerd in duurzaam hout en door verschillende kozijnen.
Grote openingen geven het gebouw de aanblik van meerdere gebouwen en zorgen voor gegarandeerd contact met het plein.

Alle voorzieningen, zoals een supermarkt bevinden zich op loopafstand.

Dit penthouse is niet alleen geschikt voor echte stadsmensen maar ook voor senioren e/o minder-validen.
Perfecte privacy, rust en ruimte, in het bruisende stadscentrum.

Bijzonderheden:
* Wonen op de bovenste verdieping;
* met een prachtig uitzicht;
* gerenoveerde woning;
* keuken gerenoveerd in 2022;
* badkamer in 2024 vernieuwd;
* kozijnen in 2024 geschilderd;
* woning in overleg beschikbaar.