Herungerstraat 146

Opknapper met volop ruimte voor eigen ideeën!
Wonen in een charmante tussenwoning uit 1906, vol karakter en historie, en met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Een woning waar je de sfeer van vroeger nog proeft, maar die je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Ideaal voor wie houdt van een huis met een verhaal én ruimte ziet voor een frisse start.

De ligging is bovendien perfect: een rustige straat waar je geniet van de nodige privacy en ontspanning, terwijl je toch binnen een paar minuten te voet in het bruisende centrum staat. De ideale combinatie van rust en reuring dus! De eerste uitvalsweg (naar grotere wegen / snelwegen) is binnen ca. 4 minuten rijden bereikbaar.

Souterrain:
De woning beschikt over een souterrain dat is verdeeld over twee ruimtes. Perfect als praktische bergruimte, bijvoorbeeld voor provisie, gereedschap of gewoon extra spullen die je uit het zicht wilt houden.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar een gaskachel zorgt voor een warme uitstraling. Aansluitend vind je de gesloten keuken, die direct toegang biedt tot de overkapping aan de achterzijde. Dankzij de lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen, waardoor de ruimte verrassend licht aanvoelt. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via de overloop met dakraam kom je bij drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een vinylvloer en vormen een goede basis om verder naar eigen smaak te moderniseren of juist in authentieke stijl te behouden.

Tuin:
De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten. Een plek die vraagt om wat liefde en aandacht, maar waar tegelijkertijd een prachtige kans ligt om een groene oase of gezellige stadstuin te creëren. Hier kun je straks heerlijk genieten van de ochtendzon tijdens je ontbijt of ontspannen met vrienden en familie tot in de avond (impressiebeelden pagina 6).

Algemeen:
Dankzij de kunststof kozijnen met isolatieglas (2011) is er al een goede basis gelegd voor comfortabel wonen. De rest? Dat is aan jou! Of je nu kiest voor moderniseren, opfrissen of een complete metamorfose: deze woning biedt de perfecte kans om een karaktervol huis met historie om te toveren tot een eigentijdse en persoonlijke plek.

Pluspunten op een rij:
- Achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige zuidoosten.
- Kunststof kozijnen met isolatieglas (2011).
- Woning en tuin naar eigen smaak en wens in te richten.

Ben jij klaar om je eigen stempel te drukken op dit huis vol mogelijkheden? Kom kijken, laat je inspireren en ontdek de potentie zelf!