Brechtstraat 63

Ruime gezinswoning met garage, carport en 4 slaapkamers.

Welkom aan de Brechtstraat 63: een verrassend ruime en keurig onderhouden eindwoning, recent gerenoveerd en perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Deze woning combineert comfort en duurzaamheid met een zee aan ruimte binnen én buiten. Denk aan een fijne woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, airco, zonnepanelen én een eigen garage met carport. Het geheel is instapklaar en biedt volop mogelijkheden voor de toekomst.

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree kom je in een verzorgde hal met garderobe, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is breed en licht dankzij de dubbele harmonica deuren naar het terras. De zithoek heeft een gezellige sfeer met een pelletkachel en veel plek voor een grote eethoek. De moderne open keuken aan de voorzijde heeft een strak design met veel kastruimte, een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw koelkast en inbouw diepvries.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, welke alle drie voorzien zijn van airco waardoor je een aangename temperatuur kunt creëren, goed voor de slaapkwaliteit! De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een grote zolderverdieping met zolderraam (vervangen in 2023), een extra (slaap)kamer en een aparte wasruimte. Ideaal voor een puberkamer, logeerruimte of studio. De CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger bevinden zich hier netjes uit het zicht.

Tuin
De onderhoudsarme tuin is strak bestraat en heeft een zonnige ligging met veel privacy. Door de hoge, onderhoudsvrije schutting en de tropische aankleding voelt het hier als vakantie in eigen tuin. De vrijstaande garage biedt volop bergruimte of plek voor een auto en is bereikbaar via een elektrische poort. Daarnaast is er een carport aan de achterzijde.

Ligging
Deze woning ligt in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, winkels, speelveldjes en uitvalswegen. Het centrum van Venlo bereik je binnen enkele minuten, net als het station en de A73/A67.

Bijzonderheden
- Ruime, tuingerichte woonkamer met pelletkachel;
- alle ramen (m.u.v. de harmonica deuren) zijn voorzien van rolluiken (elektrisch aan de voorzijde);
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Airco aanwezig op meerdere kamers;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Vrijstaande garage én carport met achterom;
- Verzorgde tuin op het zuiden;
- Instapklaar!

Interesse in deze ruime gezinswoning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten je dit huis graag zien!