Beekpunge 38

In een rustige en geliefde woonomgeving in de wijk Het Maasveld in Tegelen ligt deze zeer goed verzorgde woning met een moderne afwerking en verrassend veel leefruimte. De woning is gebouwd in 2003, de afgelopen jaren intern nagenoeg geheel gemoderniseerd en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen.
Met drie slaapkamers, een strakke keuken, luxe badkamer, zonnepanelen, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging is dit een ideale gezinswoning voor kopers die zonder verbouwing willen verhuizen.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de voordeur aan de voorzijde en komt binnen in de hal. Hier bevindt zich een op maat gemaakte (garderobe)kast waarin ook meteen de meterkast in is weggewerkt. Naast de woonkamer is vanuit de hal de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is modern en strak afgewerkt met onder meer een fraaie tegelvloer en taatsdeuren. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een erker waardoor er niet alleen meer leefruimte is maar er ook prettig daglicht binnenvalt. De rustige kleurstelling, strakke wandafwerking en geïntegreerde haardpartij en tv-nis zorgen voor een zeer verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een strakke hoekopstelling met voldoende kastruimte, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en geïntrigeerde koffiemachine. Ook is er een kokend waterkraan aanwezig.
Vanuit de keuken is er zicht op en toegang tot de achtertuin via de terrasoverkapping annex serre welke middels een glazen schuifwand te open en sluiten is.
Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich nog een praktische en royale bergkast onder de trap, in het aangrenzende portaal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping.
De begane grond is voorzien van volledige vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kledingkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco, verder zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken.
De luxe badkamer is modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De neutrale kleurstelling en hoogwaardige afwerking geven de badkamer een rustige en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale verdieping biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingedeeld als één grote multifunctionele (hobby)kamer. Dankzij de praktische indeling en het dakraam is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Ook bevindt zich de witgoedaansluitingen en cv-installatie.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groot formaat tegels, nette erfafscheidingen en een overkapping direct aan de woning. Hierdoor ontstaat een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via het achtergelegen pad is er een vrije achterom.

Locatie:
De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Het Maasveld in Tegelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Ook het centrum van Tegelen en Venlo zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 op korte afstand. De combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie niet alleen voor gezinnen en stellen.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning (gemoderniseerd omstreeks 2022) in de geliefde wijk Het Maasveld.
- Moderne keuken, luxe badkamer en toiletruimte.
- Geheel geïsoleerd, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen. – Energielabel A.
- Vloerverwarming op de begane grond, airco op de verdieping, diverse rolluiken.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping/serre en berging.

Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging met InterMakelaars en ontdek zelf de ruimte, afwerking en het wooncomfort van deze woning!