Dorperweiden 74

Ruimte, comfort en mogelijkheden komen samen op deze rustige en groene locatie in het geliefde Sevenum.

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een ruime kelder, een royale zolder én een garage met carport. Het geheel staat op een perceel van 339 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een sfeervolle overkapping (2019). Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag de ruimte heeft – zowel binnen als buiten.

Dorperweiden 74 is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Roermond snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid.

Indeling van de woning
Begane grond
Binnenkomst via de hal met toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol rookkanaal en biedt uitzicht op de voortuin. De afgesloten keuken is centraal geplaatst en grenst aan de eetkamer aan de achterzijde – perfect voor gezellige familiemomenten. De kelder is te bereiken vanuit de keuken, vanuit hier loop je direct de overkapping (2019) in: een heerlijke plek in elk seizoen. De begane grond is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met royale afmetingen en één ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een ingebouwde kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte hier zit tevens ook een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Zolderverdieping
De vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, verdeeld in twee praktische ruimtes. Hier is volop plek voor opslag, een werkplek of het realiseren van een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn er zeker.

Kelder
Onder de woning bevindt zich een nette kelderruimte van ca. 7,7 m². Ideaal als provisieruimte, hobbykelder of wijnopslag.

Tuin en buitenruimte
De achtertuin is 19 meter diep en 6 meter breed, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van veel zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en biedt toegang tot twee houten bergingen, perfect voor tuinmateriaal of fietsen. De aangebouwde overkapping (2019) vormt een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid (algemeen parkeervak). Wel is er een vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit met parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto's. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming én water – multifunctioneel in gebruik.

Vijf highlights van Dorperweiden 74
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder én kelder
- Zonnige achtertuin (zuidwesten) met overkapping (2019) en achterom
- Vrijstaande garage met carport, voorzien van elektra, verwarming en water
- Woonoppervlakte van 106 m², perceel van 339 m²
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Sevenum

Wil je een bezichtiging plannen of meer weten? Neem contact op met InterMakelaars – wij staan voor je klaar.