De Hackert 11

Exclusief wonen in luxe in deze prachtige villa met energielabel A+, omringd door een parkachtige tuin met tuinhuis en overkapping voorzien van glaswand en een vrijstaand prieel. Acht jaar geleden is aan de Hackert dit droomhuis gebouwd. Bewonder de fraaie voorgevel en hoogwaardig interieur, met alle denkbare luxe en een fantastische sfeer. Boven zijn vijf slaapkamers en op de begane grond is een slaap-/werkkamer, perfect voor zowel een ondernemer als een gezin. Verrassend zijn de grote multifunctionele garage van circa 55 m2 groot, de personenlift en de ruime tuinkamer met glaswand waar je nagenoeg het hele jaar lekker kunt zitten.

De villa staat in een kleinschalige wijk met bouwkavels, waarop vrijstaande villa’s staan. Dit unieke stukje Sevenum wordt omringd door groen, terwijl het centrum met voorzieningen zich op slechts een paar minuten afstand bevindt. Sevenum heeft een treinstation en door de nabijheid van diverse provinciale wegen, de A73 en de A67 zijn Nijmegen, Eindhoven, Venlo en Horst a/d Maas goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
De prachtige, witte voorgevel met diverse dakkapellen, ramen en raamluiken is een plaatje. In de hal zie je direct dat dit een huis met stijl en luxe is. De tegelvloer met vloerverwarming, witte deuren en degelijke trap vormen een fraai geheel. Aan de rechterzijde is de toiletruimte. Deze is half hoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Naast de toiletruimte zijn de meterkast en de moderne personenlift. Praktisch, stijlvol én ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Of het nu gaat om gemak in het dagelijks leven of een toekomstbestendige woning: met deze lift bereik je de eerste verdieping moeiteloos. Links in de gang is een handige garderobekast aanwezig, ideaal om jassen en schoenen netjes op te bergen. De openslaande deuren verbinden de hal met de woonkamer, ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Ook is het mogelijk om een extra zit gedeelte te creëren aan de achterzijde. De vele ramen in de woning en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Sfeermakers zijn de vloer, het stucplafond met verlichting, de warme kleuren op de muren en de gashaard. Via de schuifdeuren kom je in de keuken. In de keuken is ruimte voor een tweede eettafel en de luxe keukenopstelling is het toppunt van luxe. Er is een spoel- en kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging en een Quooker. De rest van de inbouwapparatuur is aanwezig in de rechte keukenopstelling, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi magnetron en wijnkast. Dit onder meer van de merken Atag, Liebherr en Miele. Vanaf het eetgedeelte kijk je, via de tuinkamer, naar de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich op dit moment een werkkamer. Een ideale ruimte welke ook als slaapkamer zou kunnen fungeren. Aan de achterzijde is de fraaie tuinkamer, met een glazen schuifwand en een gashaard. Ook hier ligt een tegelvloer in dezelfde stijl als de woning, waardoor het een geheel vormt met de rest van de begane grond.

Eerste verdieping
De ruime overloop met fraaie trap is het hart van de eerste verdieping. De deuren en deurkozijnen zijn wit geschilderd en op bijna de hele verdieping ligt een PVC vloer. Aan de rechterzijde is de master bedroom met een aparte inloopkast en toegang tot de badkamer ensuite met vloerverwarming. Deze heeft uitzicht naar de achtertuin, heeft een dakkapel en is half hoog betegeld in een lichte kleurstelling. Het ligbad, stoomcabine, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast maken de badkamer compleet. Aan de linkerzijde van de overloop zijn de tweede en derde slaapkamer en de CV/wasruimte. Ook is er nog een tweede badkamer. Deze heeft ook vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer. Uiteraard kunnen deze kamers ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals sportkamer of speelkamer. De bergruimte in het midden van de verdieping is ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

Garage
Aan de woning vast is de ruime garage gelegen van maar liefst 55 m2 groot. De garage heeft twee elektrische roldeuren waarvan er één een loopdeur heeft. Ook is de garage voorzien van verwarming en stroom en water aansluiting.

Exterieur:
Dit exclusieve huis staat op totaal 1.182 m2 eigen grond. De voortuin heeft een aantal borders omringd door heggen, voorzien van diverse beplantingen. De ruime oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is een oase van groen, die veel privacy biedt en een uitstekende zonligging heeft. Er zijn diverse opties om lekker buiten te genieten. Rechts achter in de tuin ligt het vrijstaand houten tuinhuis. Deze heeft een glaswand welke ervoor zorgt dat je lekker uit de wind kunt zitten. Ook is er een stroomaansluiting aanwezig. In het houten prieel, links achter in de tuin, kun je ook heerlijk genieten.

Bijzonderheden:
- Ramen begane grond voorzien van HR+++, zon- en inbraakwerend glas;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond;
- Personenlift aanwezig wat zorgt voor een levensloopbestendige woning;
- Ruime geïsoleerde garage;
- Rolluiken op de eerste verdieping en zonnescreens op de begane grond;
- Op afstand bedienbare gordijnen en duettes in de serre en de luifel;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. tuinkamer);
- 20 monokristallijne full black zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2017;
- Energielabel A+.