Bosschekampstraat 34

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Sevenum, ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met serre, royale achtertuin, garage, carport én maar liefst 65 m² aan externe bergruimte.

Het geheel is gelegen op een perceel van 333 m² en biedt een diepe achtertuin van maar liefst circa 20,7 meter met vrije achterom en noordelijke ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde), een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een praktische indeling met volop bergruimte. De woning verkeert in een nette staat, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt kopers juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een ruime woning met karakter en uitstekende potentie, gelegen op een fijne en centrale locatie in Sevenum.

Ligging en omgeving
De Bosschekampstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Sevenum. Winkels, basisschool, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, met een kinderdagverblijf op slechts circa 65 meter. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67 binnen enkele autominuten bereikbaar. De straat kenmerkt zich door voornamelijk soortgelijke 2-onder-1-kapwoningen met een verzorgd straatbeeld en ruime parkeermogelijkheden, zowel openbaar als op eigen terrein. Dankzij de combinatie van rust, centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een zeer prettige woonomgeving voor gezinnen en doorstromers.

Indeling
Kelder
Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Ideaal voor opslag van provisie en extra bergruimte.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is een doorzonruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De authentieke schouw met openhaard en het aanwezige rookkanaal geven de ruimte karakter en warmte. De indeling biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuiging, spoelbak en kastruimte. Zowel vanuit de gang als de keuken is het gemakkelijk om een doorgang te realiseren naar de woonkamer, zo staan de eethoek en keuken in directe verbinding. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. De serre vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt zicht op en toegang tot de achtertuin. Dankzij het grote glasoppervlak en de lichtkoepel komt er veel daglicht binnen en is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk goed bemeten en voorzien van daglicht via de aanwezige ramen. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Het geheel is strak betegeld in een tijdloze kleurstelling en beschikt over natuurlijke ventilatie via het raam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte, mede dankzij het aanwezige daglicht en de vaste trap.

Tuin en bijgebouwen
De achtertuin is met circa 184 m² en een diepte van maar liefst 20,7 meter bijzonder royaal te noemen. Dankzij de noordelijke ligging is er gedurende de dag een prettige afwisseling tussen zon en schaduw, waardoor het hier op elk moment aangenaam verblijven is. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating, borders en volwassen beplanting. Tevens is de tuin voorzien van een eigen waterput met pomp, ideaal voor het beregenen van de tuin. Via de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten garage, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het object over een ruime vrijstaande houten/stenen berging, waarmee de totale externe bergruimte uitkomt op circa 65 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, verblijfsruimte of het creëren van een werkplaats aan huis. Direct naast de woning bevindt zich bovendien een carport, die samen met de oprit ruimte biedt aan 3 auto's. Het geheel maakt deze woning uitermate geschikt voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of kopers die behoefte hebben aan extra stallings- en opslagmogelijkheden op eigen terrein.

5 Highlights van de woning
- Royale achtertuin van ca. 184 m² en 20 meter diep
- Maar liefst 65 m² aan externe bergruimte + garage en carport
- Drie slaapkamers op verdieping met vaste trap naar multifunctionele zolder
- Ruime woonkamer met openhaard en veel lichtinval
- Rustige ligging nabij het centrum van Sevenum

Een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Sevenum.
Interesse? InterMakelaars nodigt u van harte uit voor een bezichtiging!