Bosschekampstraat 12

Bosschekampstraat 12 – Een verrassend ruime gezinswoning met serre, garage en onderhoudsvriendelijke tuin in het gezellige Sevenum

Welkom aan de Bosschekampstraat 12, een keurige en degelijk onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in het hart van Sevenum. Deze woning biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte met onder andere een serre, garage en drie slaapkamers. Dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin, kunststof kozijnen met rolluiken en energiebesparende voorzieningen zoals muurisolatie en een geïsoleerd dak, is dit een ideale gezinswoning waar comfort en gemak centraal staan.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Sevenum, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum liggen op fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond goed bereikbaar, waardoor ook forenzen zich hier thuis zullen voelen. De directe omgeving is groen en rustig, met veel speelgelegenheden voor kinderen en een fijne dorpssfeer.

Indeling van de woning

Begane grond
Via de overkapte entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loopt u direct de keuken in. Deze functionele ruimte is rond het jaar 2000 geplaatst en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een koelkast en een praktische kelderkast voor extra opbergruimte.

De keuken biedt toegang tot zowel de eetkamer als de woonkamer. Deze aangename, doorzonruimte is voorzien van een laminaatvloer en kent een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken bereikt u ook de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden. Aansluitend is hier de toegang tot de in 2021 gerealiseerde serre – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.

Vanuit de serre is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. De tuin is strak en praktisch aangelegd, met meerdere zitplekken, een vijver en veel privacy. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een ruime garage (voorzien van asbesthoudend golfplaten dak) en achterin de tuin een overdekt terras waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken (2007). Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn uitgerust met praktische ingebouwde kasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafelmeubel – een comfortabele ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-installatie (Remeha, 2018). Het houten dak is nageïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning.

Belangrijkste kenmerken op een rij
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met serre (2021), garage en terrasoverkapping
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken (begane grond deels houten kozijnen)
- Keuken met kelderkast, 4-pits gasfornuis en koelkast
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
- Volwaardige badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel
- Spouwmuurisolatie (met korrels) en na-geïsoleerd dak met HWC-platen
- CV-ketel Remeha uit 2018
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Laminaatvloer in woonkamer en veel opbergruimte dankzij inbouwkasten
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel extra ruimte en een rustige ligging in het levendige Sevenum? Dan is Bosschekampstraat 12 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met InterMakelaars voor een afspraak!