St. Jansstraat 60

Vrijstaande villa met royale tuin, garage, kelder en serre – St. Jansstraat 60, Meterik

Gelegen aan de rand van het dorp Meterik vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage, kelder, ruime serre, schuur (voorzien van een betonvloer) én tuinhuis. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van ca. 192 m², vier slaapkamers, een luxe badkamer en een riante achtertuin op het zuiden. Dankzij het grote perceel van 1.775 m² en de vele voorzieningen is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort.

De villa ligt aan een doorgaande weg net buiten de bebouwde kom van Meterik en toch in een landelijke omgeving. U woont hier in een rustige, groene setting met volop privacy, terwijl het centrum van Horst met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt. De snelwegen A73 en A67 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Venlo, Eindhoven en Nijmegen goed toegankelijk zijn.

De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, omringd door groen, met een perceelbreedte én diepte van 32 meter. Ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, voorzien van een tegelvloer, met meterkast (7 groepen en voorzien van glasvezel) en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt u het toilet en de royale woonkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning, met een gezellige gashaard en grote raampartijen. De woning is deels voorzien van rolluiken op de begane grond en kunststof kozijnen met dubbel glas – ideaal voor comfort en isolatie. De open keuken is praktisch ingericht en heeft uitzicht op de serre die in 2010 geplaatst. Deze serre is een heerlijke leefruimte met volop lichtinval en direct tuincontact. De aangrenzende bijkeuken beschikt over extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Achter de hal bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is en suite en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De inpandige garage is via de bijkeuken bereikbaar en biedt plaats aan één auto. Deze ruimte beschikt over elektra én een vaste trap naar een bergzolder, ideaal als hobbyruimte of extra opslag.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een Velux dakraam (hout). Tevens is de eerste verdieping voorzien van een ketelruimte. Dankzij het zadeldak en de vele raampartijen is het ook boven aangenaam licht.

Kelder
De woning beschikt over een ruime kelder, onderverdeeld in twee compartimenten. Ideaal als provisieruimte, wijnkelder of werk-/hobbyruimte.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met een breed gazon en een lange, brede oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Deze oprit leidt naar de vrijstaande houten schuur (die voorzien is van een betonvloer) en zorgt voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd, royaal van opzet (circa 32 meter diep en breed) en biedt optimale privacy en zonligging. De tuin is voorzien van volwassen beplanting, gazon en diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dageen fijne plek vindt om te ontspannen. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten schuur (ca. 7,25 m x 6,89 m) en een tuinhuis aanwezig, ideaal voor opslag of hobbygebruik.

Bijzonderheden
- Serre aangebouwd in 2010
- Badkamer en slaapkamer op begane grond (levensloopbestendig)
- Diverse rolluiken op begane grond aanwezig
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Garage met vaste trap naar zolder
- Tuin rondom, met achtertuin op het zuiden (32x32 meter)
- Vrij uitzicht en rustige ligging buiten de bebouwde kom
- Parkeren op eigen terrein én openbaar parkeren mogelijk
- Aanvaarding in overleg

Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met ruimte en comfort op een schitterende locatie? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa aan de St. Jansstraat 60 in Meterik.