Simonsstraat 3

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bijgebouw en diepe tuin in het hart van Kronenberg

Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Kronenberg ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning is gebouwd in 1964 en biedt met vijf slaapkamers, een diepe tuin, multifunctioneel bijgebouw en een grote zolder volop ruimte en mogelijkheden voor een (groot) gezin of thuiswerkende professional. Hoewel de woning deels gemoderniseerd kan worden, is het geheel goed verzorgd en met zorg bewoond.

Simonsstraat 3 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het hart van Kronenberg, een dorp met een actief verenigingsleven en een sterke gemeenschap. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Sevenum en Horst. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de rechterzijde betreed je de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is evenals de eetkamer heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De eetkamer, die zich aan de achterzijde bevindt, grenst aan de bijkeuken (waarvan het dak vervangen is in 2011). De praktische bijkeuken heeft een eigen buitendeur en is tevens verbonden met de keuken. De keuken is voorzien van een vierpits gasstel met oven en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een houten vloer en wordt verwarmd via radiatoren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over grote ramen voor veel daglicht. In het midden van de verdieping is de badkamer gelegen, voorzien van douche en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop bergruimte en mogelijkheden tot bijvoorbeeld het creëren van een extra (werk)kamer. De zolder is voorzien van dakramen voor natuurlijk lichtinval.

Bijgebouw:
Op het perceel staat een ruime vrijstaande schuur van ca. 94 m² met verschillende toegangen, ramen en een aparte berging. Ideaal voor hobby, opslag, atelier of praktijk aan huis. Daarnaast is er een aangebouwde garage (1987) met ruime oprit.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Ruime zolderverdieping
- Grote vrijstaande schuur van ca. 94 m²
- Dak eetkamer en bijkeuken vernieuwd in 2011