Meerweg 15

Ruimte, rust en een royale tuin in het hart van Kronenberg

Op een geliefde locatie aan een rustige woonstraat in Kronenberg staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, royale achtertuin op het zuidoosten en een woonoppervlakte van circa 90 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 380 m² en biedt met drie slaapkamers, een zolderverdieping met mogelijkheden, twee provisiekelders, bijkeuken en diverse voorzieningen een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van rolluiken, glasvezelaansluiting, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie. Dankzij het gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie wordt het wooncomfort verder verhoogd.

Ligging en omgeving
De Meerweg is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van het dorpse en gemoedelijke Kronenberg. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en speeltuinen. Het centrum van Horst en Sevenum bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting Venlo, Roermond en de A73, waarmee je profiteert van een landelijke woonomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet (half betegeld) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder: gaspit (4), afzuigkap, elektrische close-boiler 10L (onder gootsteen) en een koelkast (merken: Atag & Bosch). Deze is eenvoudig ingericht en functioneel van opzet. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en is extra opbergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de begane grond.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers van goed formaat bereikbaar. Alle kamers beschikken over daglicht en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote muurkast. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. (nieuwe thermostaatkraan geplaatst in 2025). Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste kast voor extra bergruimte en is hier de vlizotrap naar de tweede verdieping gesitueerd.

Zolder
De tweede verdieping bestaat uit een zolder met stahoogte onder de nok (meer dan 2 meter), en is voorzien van een dakraam. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is hier de cv-installatie (Nefit combiketel, gasgestookt uit 1997, eigendom) opgesteld.

Tuin
De achtertuin is maar liefst 28 meter diep en circa 8,5 meter breed en is verzorgd aangelegd met een prettige afwisseling van groen en verharding. Het gazon vormt een mooi open middelpunt, omlijst door vaste beplanting en volwassen struiken, wat zorgt voor een rustige en beschutte uitstraling. De tuin is gelegen op het zuidoosten en dankzij de ligging op zowel het oosten als zuiden kun je hier van de ochtend tot in de namiddag genieten van de zon en een fijne lichtinval. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een veranda, ideaal om beschut buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom (poort vernieuwd in 2025), wat zorgt voor een praktische bereikbaarheid. Ook is er een vrijstaande stenen garage met elektrische deur, dakisolatie en elektra, uitermate geschikt voor hobbyisten of als extra opslagruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Conclusie
Meerweg 15 in Kronenberg is een sfeervolle eengezinswoning met veel potentie. Met drie slaapkamers, een ruime zolder, één provisiekelder (toegang vanuit de keuken) bijkeuken, een zonnige tuin én een volledig uitgeruste garage op eigen terrein is het een ideaal huis voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar rust en ruimte in een prettige woonomgeving. De woning is voorzien van diverse praktische gemakken zoals (deels elektrische rolluiken), glasvezel, rookkanaal en energiebesparende voorzieningen als muurisolatie en deels dubbel glas. Energielabel E is van toepassing en geldig tot september 2035.

Kenmerken:
- Maar liefst ca. 28 meter diep, gelegen op het zuidoosten, met meerdere zitplekken, overdekt terras, achterom en volwassen groen
- Voorzien van elektrische deur, dakisolatie en elektra: ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis
- Drie slaapkamers, een ruime zolder met stahoogte en daglicht, én één provisiekelder voor extra bergruimte
- Gelegen in het dorpse Kronenberg, nabij basisschool, sportvoorzieningen en met goede verbindingen richting Horst, Sevenum en de A73
- Voorzien van rolluiken, glasvezel, rookkanaal, deels dubbel glas en muurisolatie — comfortabel wonen met ruimte om te moderniseren naar eigen smaak

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging!