Zwaluwstraat 55

Licht, ruim en instapklaar appartement met zonnig balkon

Aan de Zwaluwstraat 55 in Horst vind je dit verzorgde en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 98 m², een fijn balkon op het oosten een praktische berging op de begane grond. Dankzij de recente modernisering van de badkamer (2024) en het schilderwerk is dit een woning waar je zó in kunt trekken.

Het appartement ligt in een rustige woonwijk, aan een straat met weinig verkeer en volop parkeergelegenheid. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de omgeving. Het centrum van Horst met winkels, cafés, supermarkten en het treinstation ligt op korte afstand, net als diverse sportvoorzieningen en scholen. Ook de snelweg A73 richting Venlo en Nijmegen is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling van het appartement
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang bereik je het appartement. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging (voorzien van elektra) – handig voor fietsen of extra opslag. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aansluitend ligt het balkon, dat op het oosten is gericht: een heerlijke plek om van de zon te genieten. De keuken (2010) is netjes onderhouden en uitgerust met inbouwapparatuur. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel en tegelafwerking. Het toilet werd toen ook vernieuwd. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over HR-glas, mechanische ventilatie, glasvezel en verwarming via een Nefit HR-combiketel (2009, eigendom).

VvE en onderhoud
Het complex heeft een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan, opstalverzekering en reservefonds. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 232,-. Het gebouw verkeert in goede staat: het dak is gerenoveerd, de gevels zijn opnieuw geschilderd en eerder geconstateerde lekkages zijn netjes door de VvE opgelost.

Highlights
- Ruim en instapklaar appartement ca. 98 m² woonoppervlak met een frisse, moderne uitstraling
- Zonnig royaal balkon op het oosten met vrij uitzicht
- Recent vernieuwde badkamer en toilet (2024)
- Goed onderhouden gebouw met actieve VvE – dak gerenoveerd, gevels geschilderd, maandelijkse bijdrage € 232,-
- Rustige ligging nabij centrum Horst – winkels, station en uitvalswegen op korte afstand

Wil je wonen op een rustige plek in Horst, met alles binnen handbereik en een heerlijk balkon op het zuiden?
Bel InterMakelaars voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne appartement graag zien!