Waterstraat 24

Karakteristieke eengezinswoning met royale tuin in hartje Horst

Aan de sfeervolle Waterstraat in Horst ligt deze charmante langgevelboederij uit 1900 (in jaren 50 gesplitst in 3 woningen), boordevol karakter én wooncomfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een kelder, zolder en een royale tuin met een overkapping, biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een breed publiek. De woning is goed onderhouden, beschikt over een badkamer met vloerverwarming én een gezellige houtkachel in de woonkamer.

De Waterstraat is een rustige straat op loopafstand van het centrum van Horst. Deze levendige plaats in Noord-Limburg biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid van de A73 en het NS-station is ook een vlotte verbinding met Venlo, Roermond en zelfs Eindhoven gegarandeerd. Ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch centraal wil zitten.

Indeling van de woning

Kelder
De kelder is bereikbaar vanuit de keuken, is ideaal voor het opslaan van proviand of als wijnkelder.

Begane grond
Via de entree betreedt u de woning die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping. De keuken, bereikbaar vanuit de entree, is voorzien van inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast en combimagnetron en grenst aan een royale eetkamer. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met veel lichtinval aan de voorzijde en een houtkachel. Aan de achterzijde is tevens een ruime multifunctionele ruimte, voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Een werkruimte/kantoor, speelkamer voor de kinderen of een slaapkamer is hier allemaal mogelijk. Een optie om levensloopbestendig te wonen is er dus indien gewenst!
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gang richting het toilet, de badkamer, een handige berging (CV-ketel Remeha 2014 en witgoedaansluitingen), allen voorzien van vloerverwarming. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel én vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. In 2012 is de gehele bovenverdieping verbouwd en voorzien van een dakkapel. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, voorzien van een mooie laminaatvloer en voldoende ruimte voor een bureau of kastruimte.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een royale achtertuin van circa 140m², gelegen op het noordwesten. Dankzij de diepte is er de hele dag zon én schaduw. De tuin is ingericht met een overkapping, perfect voor het buitenleven in alle seizoenen. Daarnaast is er een houthok bedoeld voor opslag en een half open vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar.

5 hoogtepunten van Waterstraat 24
- Ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers
- Karakteristieke bouw uit 1900 met sfeervolle elementen zoals een houtkachel
- Badkamer voorzien van vloerverwarming en ligbad
- Royale achtertuin met overkapping én achterom
- Rustige ligging in hartje Horst, op loopafstand van alle voorzieningen