Venrayseweg 39

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en royale tuin in hartje Horst

Welkom aan de Venrayseweg 39 in Horst – een karaktervolle, vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 178 m², maar liefst 5 slaapkamers, een carport én een fraai aangelegde tuin met prieel/overkapping, alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Het geheel staat op een perceel van 490 m², is goed onderhouden en beschikt over diverse extra's zoals een dakterras, en een ruime garage. Binnen treft u een sfeervolle woning aan met onder meer een lichte woonkamer, open keuken, en een moderne badkamer.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op korte afstand van het bruisende centrum van Horst. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De directe omgeving is een prettige mix van karakteristieke bebouwing en groene elementen. Dankzij de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67 richting Venlo, Eindhoven of Nijmegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar.

Indeling
Kelder
Onder het huis bevindt zich een praktische kelder van ca. 1,9 x 4,3 meter, ideaal voor opslag van voorraad, wijn, gereedschap of andere spullen die u uit het zicht wilt houden.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met toegang tot een portaal vanuit waar het toilet en de serre bereikbaar is.

Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning is er een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond.

De woning is verder voorzien van een aangebouwde garage, berging, en een carport met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van isolatieglas en horren. De vloerafwerking bestaat uit linoleum, tapijt en steen. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een sauna en toegang tot een ruim dakterras op het zuidwesten.

Tweede verdieping
Deze zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo trap en beschikt over kunststof kozijnen. Deze open ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en herbergt onder andere de CV-installatie en witgoedaansluitingen, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte.

Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met een totale oppervlakte van circa 98 m² aan achtertuin (gesitueerd op het zuidwesten). In de zijtuin is in 2018 een renovatie uitgevoerd (inclusief oprit en omheining). Tevens is er opvang voor regenwater aanwezig in de voortuin. De tuin biedt meerdere zitplekken, en beschikt over een vrijstaand prieel/overkapping, ideaal voor lange zomeravonden.

Bijzonderheden
- 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Keuken uit 2005 met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser
- Badkamer uit 2015 met douche, toilet en dubbele wastafel
- Hardhouten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping
- Kunststof kozijnen op de tweede verdieping
- Isolatieglas aanwezig (deels), spouwmuurisolatie (2018), vloer- en dakisolatie (gedeeltelijk)
- Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Verwarming via Nefit CV-ketel uit 2003 (eigendom) en houtkachel
- Garage met elektrische deur, water en elektra
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter en comfort, gelegen op een centrale locatie in Horst? Dan is de Venrayseweg 39 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met InterMakelaars voor een persoonlijke rondleiding.