Slooyerbroek 19

Ruime hoekwoning met garage, overkapping en volop praktische leefruimte!

Aan de Slooyerbroek 19 in Horst staat deze praktisch ingedeelde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, aangebouwde garage en een fijne overkapping aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 167 m².

De begane grond biedt een prettige leefruimte met een open keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens verrassend veel extra ruimte biedt. Ook buiten is het comfortabel wonen: de verzorgde achtertuin beschikt over een royale overkapping en een achterom. De aangebouwde garage vormt daarbij een praktische aanvulling voor parkeren, opslag of hobbydoeleinden.

Kortom: een complete en functionele gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een rustige woonlocatie in Horst.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk van Horst. Een prettige woonomgeving voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Horst beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met onder meer winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook de ligging binnen Noord-Limburg is gunstig, met goede verbindingen richting onder andere Venray, Venlo en de omliggende dorpen. Hierdoor vormt de Slooyerbroek een fijne uitvalsbasis voor zowel gezinnen als mensen die centraal in de regio willen wonen.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereik je de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor ontstaat een praktische en open indeling waarbij koken en wonen prettig met elkaar worden gecombineerd.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en strekt zich uit richting de achterzijde van de woning. Hier zorgen het raam en de deur richting de overkapping en tuin voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage van circa 19 m². De garage beschikt over elektra en water en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of extra opslag. Vanuit de garage is ook de achterzijde van het perceel bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over prettig daglicht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet en biedt daarmee alle gewenste voorzieningen op deze verdieping.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale zolderverdieping met een centrale zolderruimte en een afzonderlijk ingedeelde kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerruimte.

Onder de schuine dakvlakken is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Ook de technische voorzieningen bevinden zich op deze verdieping.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 10 meter diep en 5,5 meter breed en heeft een oppervlakte van ongeveer 55 m².

Direct achter de woning bevindt zich een royale overkapping, waardoor er een fijne beschutte plek is ontstaan om vrijwel het gehele buitenseizoen te kunnen zitten. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote eettafel.

De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt bovendien over een achterom. De ligging op het noorden wordt mede gecompenseerd door de goede diepte van het perceel en de royale overdekte buitenruimte.

Bijzonderheden
- Hoekwoning met circa 101 m² woonoppervlakte en drie woonlagen
- Drie slaapkamers én een ruime, multifunctionele zolderverdieping
- Aangebouwde stenen garage met elektra en water
- Verzorgde achtertuin met circa 23 m² aan overdekte buitenruimte en een achterom
- Rustige ligging in een woonwijk van Horst, energielabel C en parkeermogelijkheid op eigen terrein