Patronaat 12

Ben je op zoek naar een levensloopbestendig appartement of juist een appartement als starter? Op het Patronaat, in het gezellige centrum van Horst? Dit mooie appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen balkon, woonkamer, open keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is bereikbaar met een lift of trap en heeft een inpandige berging in het souterrain. Het appartement heeft energielabel C.

De woning ligt in het centrum en de basisschool is dichtbij. Het uitzicht op de Lambertuskerk en het Lambertusplein is uniek te noemen. Horst heeft veel voorzieningen: verschillende supermarkten, winkels, restaurants, cultuur en sport maken het wonen in Horst populair. De uitvalswegen naar de A73 richting Venlo en Eindhoven zijn op korte rijafstand te bereiken en er zijn goede trein- en busverbindingen met omliggende dorpen en steden.

Indeling:

Begane grond:
De centrale entree aan de Kloosterstraat bevindt zich op de begane grond, met een praktische ligging tussen het centrum en het parkeerterrein om de hoek. Bij de entree vind je ook de intercom en brievenbussen. Vanuit hier is de eigen berging in het souterrain toegankelijk. Deze inpandige berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van uw fiets en het bergen van spullen. Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar middels de trap en een lift.

Eerste verdieping:
Entree:
Na binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal. Deze is voorzien van een hele nette laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast, CV ruimte, de badkamer, toiletruimte, de slaapkamers en de ruime keuken/woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de vele ramen geniet je hier van een mooie portie daglicht. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en er is een deur naar het balkon, waar je geniet van het uitzicht en de sfeer in het bruisende dorpscentrum.

Open keuken:
In de open keuken is de wand deels betegeld en het plafond netjes afgewerkt. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. Er is voldoende opbergruimte onder en boven het aanrecht.

CV-ruimte:
Er is een ruimte in de centrale hal waar de CV-ketel is gehangen.

Meterkast:
De meterkast heeft voldoende groepen en is voorzien van een aardlekschakelaar.

Slaapkamers:
De grote slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. De andere slaapkamer heeft een laminaatvloer en ruimte voor een logeerbed of hobbyruimte/kantoor.

Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche combi en een wastafel met wastafelmeubel (vernieuwd in 2016). Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Toilet:
De toiletruimte heeft een vrij staand closet met fonteintje en is half hoog betegeld.

Balkon:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar het heerlijk toeven is.

Bergkast:
Via de woonkamer kom je in de bergkast welke ideaal is om je spullen te bergen.

Bijzonderheden:
- Op de eerste verdieping is een gezamenlijk dakterras waar u gebruik van kunt maken;
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 170,07 per maand;
- Het appartementengebouw is voorzien van een lift en intercom;
- Gerenoveerd in 2023, nieuwe buitenwandige kozijnen met triple glas, binnenwandige kozijnen geschilderd en vernieuwd met hr++ glas, voordeur is vernieuwd met triple glas, nieuw kunststof velux-dakraam;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014;
- Dit appartementencomplex ligt in het centrum van Horst met zijn vele sociale voorzieningen zoals basisonderwijs, voortgezet onderwijs, winkels, horecagelegenheden en (sport)verenigingen/accommodaties.
- Energielabel C.