Librije 48

Royaal appartement met drie slaapkamers en balkon op een toplocatie.

Wonen met ruimte en comfort, midden in het centrum van Horst. In het stijlvolle appartementencomplex aan de Librije bevindt zich dit royale appartement met een woonoppervlakte van circa 133 m², drie slaapkamers en een balkon. Het appartement combineert een ruimtelijke indeling met veel lichtinval, een verzorgde afwerking en een hoog wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met apparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er een praktische interne berging, een berging in het souterrain en een ruim balkon waar u in alle rust kunt genieten. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 2008 en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, balansventilatie en goede isolatie. Met een energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig.

Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Horst, waar levendigheid en rust op een prettige manier samenkomen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven ligt binnen handbereik. Daarnaast biedt Horst een uitstekende bereikbaarheid richting Venlo, Venray via de snelwegen A73 en A67, waardoor verder ook steden als Eindhoven en Nijmegen te bereiken zijn. Het appartementencomplex zelf heeft een moderne architectuur en een verzorgde uitstraling. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijk binnentuin. De combinatie van een centrale ligging, een rustig woonklimaat en een hoog wooncomfort maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het hart van Horst.

Indeling
Je komt binnen via de representatieve centrale entree aan de Groenewoudstraat. Hier bevindt zich het bellentableau met video intercom, de brievenbussen, alsmede de lift en het trappenhuis. Vanuit deze nette en verzorgde entree bereikt u comfortabel de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een separate toiletruimte die volledig betegeld is en voorzien is van een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling ervaart u hier een bijzonder ruimtelijk gevoel. Door het grote glasoppervlak heeft u een goed zicht naar buiten. Dat versterkt het contact met de omgeving en geeft de ruimte een open karakter. De houten vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer biedt ook toegang tot de praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Nefit Smartline Basic cv-ketel uit 2008. De open keuken (voorzien van een tegelvloer) is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast en een combimagnetron (merk: Siemens). De Brugman keuken is in 2013 geplaatst. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht naar buiten.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede en derde slaapkamers zijn tevens uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een bidet. Hierdoor beschikt u over alle comfort voor een ontspannen begin of einde van de dag.

Buitenruimte
Een heerlijke verlenging van de woonruimte vormt dit balkon met een oppervlakte van circa 10 m². In 2014 is bovendien het balkon voorzien van een van binnenuit elektrisch bedienbare zonnen luifel.

Berging
Bij het appartement behoort een eigen afsluitbare berging gelegen in het souterrain. Deze ruimte biedt met een breedte van circa 1,65 meter en een diepte van ruim 3,6 meter verrassend veel praktische opbergmogelijkheden. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het netjes wegzetten van gereedschap en voorraad. Centraal in het souterrain is een gezamenlijke ruimte voor het plaatsen van fietsen.

Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage
Bij het appartement hoort tevens een eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Hierdoor parkeert u uw auto altijd veilig, droog en dichtbij huis. De garage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt een comfortabele en praktische oplossing voor parkeren in het centrum. Vanuit de parkeergarage heeft u bovendien directe toegang tot het gebouw, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.

Bijzonderheden
- Ruim appartement met circa 133 m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers en een royale, lichte woonkamer
- Balkon van circa 10 m²
- Energielabel A en volledig geïsoleerd (bouwjaar 2008)
- Lift, berging en privéparkeerplaats in de parkeerkelder
- De keuze van het notariskantoor is voor de verkoper een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst. Verkoper behoudt zich dus het recht voor om de notaris te kiezen. Verkoper kiest voor Notariskantoor De Laat & Gulikers. De kosten van de leveringsakte zijn voor rekening van de koper. Een overzicht van
deze kosten is op te vragen via de makelaar.

Nieuwsgierig geworden naar dit ruime appartement? Wij nodigen u graag uit om de sfeer van Librije 48 in Horst zelf te komen ervaren. Neem gerust contact op met InterMakelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u het appartement graag zien.