Librije 4

Royaal en comfortabel wonen midden in Horst

Op zoek naar een ruim appartement waar comfort, een centrale ligging en gelijkvloers wonen samenkomen? Aan de Librije 4 vindt u dit royale 3-kamerappartement op de begane grond van het verzorgde appartementencomplex ‘De Librije’. Het complex is gebouwd in 2008 en het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte en bijzonder ruime woonkamer, een open keuken, een complete badkamer en een eigen buitenruimte aan de straatzijde.

De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De brede deuren en de aanwezigheid van een lift dragen bij aan het comfortabele karakter. Ook praktisch is alles goed geregeld: in de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen vaste parkeerplaats en daarnaast is er een eigen berging van circa 5 m². Voor fietsen is een gezamenlijke stalling aanwezig.

Een fijn appartement voor wie royaal en gelijkvloers wil wonen, zonder afstand te doen van het gemak en de levendigheid van het centrum.

Ligging en omgeving
De Librije ligt midden in het gezellige centrum van Horst. Vanuit het appartement wandelt u eenvoudig naar winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen zijn in Horst aanwezig.

Ondanks deze centrale positie biedt het complex een aangename woonomgeving. Een bijzonder onderdeel daarvan is de ruime gezamenlijke binnentuin. Deze verzorgd aangelegde buitenruimte vormt een groene ontmoetingsplek voor bewoners en biedt volop gelegenheid om buiten van zon of schaduw te genieten. De actieve buurtvereniging organiseert hier bovendien met enige regelmaat gezamenlijke activiteiten.

Zo combineert De Librije het gemak van wonen in het centrum met de beschutting en het sociale karakter van een verzorgd appartementencomplex.

Indeling
Souterrain
Via de afgesloten parkeerkelder bereikt u uw eigen vaste parkeerplaats. Hier bevindt zich tevens de afzonderlijke privéberging van circa 1,78 x 2,92 meter. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerkelder is afsluitbar middels een elektrische poort.

Centrale entree
De gemeenschappelijke entree is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een intercominstallatie en postbussen. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar.

Appartement - Begane grond
De voordeur is gelegen aan de gezellige binnentuin. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Vanuit deze centrale verkeersruimte zijn vrijwel alle vertrekken afzonderlijk bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

Aan de achterzijde opent de woning zich naar de zeer ruime woonkamer (ca. 37 m²). Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open karakter. Dankzij de royale maatvoering is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met de buitenruimte.

De open keuken van circa 7 m² sluit hier naadloos op aan. De keuken is uitgevoerd in een opvallende, warme kleurstelling en beschikt over een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en maakt koken onderdeel van de leefruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische interne berging/technische ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tevens zijn hier de cv-installatie en de WTW-installatie ondergebracht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 8 m² en ca. 16 m². De grootste kamer biedt ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede kamer leent zich uitstekend als logeer-, werk- of hobbykamer. Beide slaapkamers kijken uit over de gezamenlijke binnentuin.

De volledig betegelde badkamer (ca. 7 m²) is ruim van opzet. U beschikt hier over een douche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Buitenruimte en binnentuin
Vanuit de woonkamer bereikt u via dubbele deuren het eigen, op het oosten gelegen balkon/terras aan de straatzijde. Een heerlijke plek voor bijvoorbeeld de ochtendzon. Over de volle breedte is in 2026 een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, waardoor u de hoeveelheid zon eenvoudig zelf regelt.

Daarnaast vormt de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin een echte meerwaarde. De verschillende groenstroken, terrassen en zitmogelijkheden bieden bewoners een aantrekkelijke plek om buiten te verblijven. Daarmee heeft u de keuze tussen de privacy van uw eigen buitenruimte en de royale gezamenlijke tuin van het complex.

Bijzonderheden:
- Royaal 3-kamerappartement op de begane grond met twee slaapkamers.
- Lichte woonkamer van circa 37 m² met dubbele deuren naar de buitenruimte.
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een privéberging.
- Midden in het centrum van Horst, met lift, gezamenlijke binnentuin en een actieve VvE en buurtvereniging.