Het Veldje 105

Leuk twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, ruime living en een zonnige tuin op het westen!

Het Veldje 105 in Horst is een verzorgde en prettig ingedeelde woning met een woonoppervlakte van circa 122 m², vier slaapkamers en een royale living met eetgedeelte. De woning beschikt over meerdere airco-units en heeft een praktische inpandige berging die volledig is geïsoleerd en voorzien is van verwarming, elektra en water. Met een achtertuin op het westen, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en energielabel C is dit een comfortabele gezinswoning op een fijne plek in Horst.

Ligging en omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Horst zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De wijk is groen opgezet en biedt een prettige leefomgeving voor gezinnen. Ook uitvalswegen richting Venray, Venlo en de A73 zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal. In de hal is plaats voor de garderobe, bevindt zich de meterkast en bereik je de lichte, U-vormige woonkamer. Op dit moment is de voorzijde van de woonkamer ingericht als eetgedeelte. De achterzijde (zitgedeelte) biedt een prettig uitzicht op de achtertuin en geeft, middels de schuifpui, toegang tot de overkapping aan de achterzijde. Ook is er een airco aanwezig. In het midden van de woning bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een staand closet met fonteintje. Naast het zitgedeelte van de woonkamer is een aparte hal welke toegang biedt tot de keuken en de inpandige berging. De keuken heeft een praktische opstelling in een L-vorm en heeft diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De inpandige berging is volledig geïsoleerd, heeft een ruime inbouwkast, is verwarmd en voorzien van elektra en water, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als hobby- of werkruimte.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche en wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde zijn circa 6,5 m2 en 14 m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 11 m2 groot en heeft een ingebouwde kast. De dakkapellen op de slaapkamer en badkamer zorgen voor extra ruimte. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en er zijn twee airco's aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De CV is hier gesitueerd (Itho, 2018). Naast de overloop bevindt zich hier een vierde slaapkamer.

Tuin
De voortuin is volledig beklinkerd en zorgt hiermee voor drie parkeerplekken. De achtertuin is circa 11 meter diep en 9 meter breed en ligt op het westen, waardoor je hier van veel middag- en avondzon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met overkapping en voldoende ruimte voor speelvoorzieningen of groene invulling. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten berging van circa 12 m², ideaal voor tuinspullen, fietsen of opslag.

Bijzonderheden:
- Drie airco-units: één op de begane grond en twee op de eerste verdieping, mogelijkheid tot een vierde;
- Cv-ketel Itho, bouwjaar 2018 (eigendom);
- Energielabel C;
- Volledig geïsoleerde en verwarmde inpandige berging/bijkeuken;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Achtertuin op het westen;
- Drie parkeermogelijkheden op eigen terrein.