Harrie Driessenstraat 11

Vrijstaand wonen met volop leefruimte, een royale tuin en verrassend veel bergruimte!

Aan de Harrie Driessenstraat 11 in Horst staat deze vrijstaande woning uit 1962, waar ruimte en een praktische indeling samenkomen. Met circa 175 m² woonoppervlakte, een perceel van 675 m² en drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De begane grond onderscheidt zich door een afzonderlijke woonkamer, een ruime eethoek en een keuken met aangrenzende bijkeuken. Ook aan bergruimte is geen gebrek, dankzij de aanwezige kelder, zolder, aangebouwde garage en het vrijstaande tuinhuis met bergzolder, dat momenteel is ingericht als gezellige tuinkamer met bar. De royale, fraai aangelegde achtertuin vormt een prettige plek om van het buitenleven te genieten. Met onder andere zonnepanelen, spouwisolatie uit 2023 en energielabel C beschikt de woning bovendien over diverse energiebesparende voorzieningen.

Ligging en omgeving
De Harrie Driessenstraat ligt in een rustige, aangename woonomgeving, op loop afstand van het centrum van Horst. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere de Kasteelse Bossen en het omliggende buitengebied op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A73 richting Venlo, Venray en Nijmegen en de A67 richting Eindhoven en Duitsland. Via de N556 is ook het NS-station Horst-Sevenum goed bereikbaar, met rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Eindhoven en Venlo.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast bevinden. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over meerdere raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale eethoek, die dankzij de afzonderlijke ligging volop ruimte biedt voor het plaatsen van een grote eettafel. Hierdoor ontstaat een prettige plek om uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen. Vanuit de eethoek is tevens de kelder bereikbaar, die praktische extra bergruimte biedt.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Dankzij de aanwezige raampartij profiteert de ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken heeft u bovendien via een deur direct toegang tot de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken ligt zich de praktische bijkeuken, die beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en aanvullende ruimte biedt voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Hier bevindt zich tevens de separate toiletruimte, die is voorzien van een toilet en een fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning, waardoor er een praktische verbinding met het buitenleven ontstaat.

Aan de woning is een ruime stenen garage gebouwd, die is voorzien van elektra en water. Door het ruime formaat is hier niet alleen plaats voor een auto, maar zijn er ook mogelijkheden voor opslag of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over een praktische indeling. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over een aanzienlijk deel van de verdieping en beschikt over een eigen inloopkast. Ook zijn op deze verdieping meerdere vaste kasten aanwezig, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om spullen netjes op te bergen.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die zich uitstrekt onder het zadeldak. Deze verdieping biedt aanvullende bergruimte en is onder andere geschikt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Tuin
De woning staat op een royaal perceel van 675 m² en beschikt over een fraai aangelegde achtertuin van circa 375 m². De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating, gazon en diverse groenvoorzieningen, waardoor er een prettige afwisseling ontstaat tussen groen en ruimte om te ontspannen. Bovendien biedt de tuin volledige privacy, waardoor u hier in alle rust en beschutting van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, terwijl er ook voldoende ruimte overblijft om te spelen of te tuinieren. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt door de aanzienlijke diepte volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten.

Daarnaast staat in de tuin een vrijstaande, volledig geïsoleerde houten tuinhuis van circa 21 m², voorzien van elektra. Dankzij de aanwezige bergzolder beschikt dit tuinhuis over extra opslagruimte en is het bijgebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning uit 1962 met circa 175 m² woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 675 m².
• Ruime begane grond met een afzonderlijke woonkamer, royale eethoek, keuken en praktische bijkeuken.
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een royale slaapkamer met inloopkast.
• Fraai aangelegde achtertuin van circa 375 m², aangebouwde garage en vrijstaande, geïsoleerde schuur met bergzolder.
• Voorzien van energielabel C, zonnepanelen, spouwisolatie uit 2023 en een Nefit cv-ketel uit 2023.